薪轉只有三個月,哪家銀行可以承做信用貸款?

 

一月份到職二月份薪資比較少不完整

三四五月份有完整薪轉

 

三至五萬

哪家銀行的信用貸款現在有承做三個月薪轉的信用貸款

 

發問者 你好

專業經理人回答有關『薪轉三個月,哪家銀行可以承做信用貸款?』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

 

【薪轉3個月,個人信貸哪一家比較好過】

 

個人信貸絕大多數銀行條件現有的規定大致如下:

 

1.具備現職工作年資至少6個月

 

2.公司有幫你投保勞健保(目的是要證明在職的文件用)

 

3.具備有薪資轉帳、扣繳憑單、所得清單等等年收入證明文件(年收入必須至少40萬)

 

4.本身具有信用卡使用記錄或是其他銀行往來紀錄以利銀行信用徵信(開戶不算)

 

當然以上是大原則下的回答,銀行方案眾多,有時候會有例外的情況

 

 

以你的條件因為年資不足6個月

本身有沒有信用卡就是本案最大的關鍵點

 

 

假如有信用卡使用一年以上且全額繳清~

自行申請應該有80%核准的機會

反之,如果沒有信用卡使用一年以上且全額繳清,應該慎重考慮尋求專業經理人規劃適合你的專案! 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

這是我的自我介紹可以點擊連結~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

延伸閱讀相關文章:

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

 

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三信信用貸款增貸結果被婉拒了很急怎麼辦

 

我是在半年前向台北的三信商銀辦理信用貸款60萬

這半年來我繳款沒有晚過一天

薪水一個月4萬3附近 內科的工程師

因為想要再向三信增貸30萬結果審核主管最後不願意簽核

請問我還有辦法向其他銀行貸款嗎

請幫我解惑一下

 

 

發問者 你好

專業經理人回答有關『三信信用貸款增貸結果被婉拒了 很急怎麼辦』

 

【三信信用貸款的條件限制較保守】

 

三信商銀雖然利率低 但是相對在增貸限制上較為保守

 

銀行授信對於你的每一筆負債都會計較,半年前才撥款三十萬資金馬上就有缺口,這一點在貸款審核上屬於重大瑕疵,通稱近期增貸。

 

 

分析你的狀況:

 

一、以負債來看,再增貸30萬已經接近22倍且都是近半年新增沒有審慎規劃下貿然送件多數銀行都不會接受本次增貸申請(包含三信商銀)。

 

二、依你的公司背景(屬於大公司)、職務(應該是幹部級)、年資(未知)、信用狀況(未知)等等來評估。如果在送件前能夠詳細評估,便可比較了解此案件是最適合那一家銀行的方案,這正是我能幫你服務的地方。

 

三、以30萬來看,利率抓6%(推估你服務公司資本額億元以上),七年的月付金為4383元。

 

 

四、本次申請前的注意事項提醒:

 

1.要確定信用卡動用率沒有超過5成以上 ~關乎銀行挑選。

 

2.薪轉簿有無百元提領,或是月光現象~如果有月光現象更需小心

 

3.工作規模大小(工作穩定、收入正常、銀行才會認定還款有能力)

 

4.半年前的貸款資金流向需要合理解釋,否則不容易核准

 

 

銀行債權回收除了考慮風險問題,自然也有銀行近期增貸貸款的基本授信準則之問題。

 

銀行辦理貸款必定會計算『信用評分』和『風險分析』

 

假如您能夠提供的財力數字不漂亮、或是往來存摺月光又或是有信用卡動用循環等問題就會讓銀行接受程度降低且授信會產生疑慮;

 

所以才會產生授信主管不願意簽核的情況發生。

 

 

這類問題其實可以交給專業貸款經理人幫你處理

 

延伸閱讀:

 

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

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免財力貸款專家 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

辦凱基銀貸款有哪些該注意的地方

 

我有資金需求60萬已經交由凱基貸款行員幫我申請信用貸款

 

星期五有接照會電話但是沒有通過請問有什麼其他辦法嗎

 

我工作年資2年 收入3萬

 

凱基信貸30萬

富邦信貸20萬

中信信用卡6萬

 

以上是我的負債  請給我一些建議

 

 

發問者~你好

專業經理人提供你個人經驗參考:

就問題分析;

 

版主月收入3萬,以目前金管會規定的22倍負債限制,你最高可負債金額頂多66萬;

 

你目前負債已經56萬,當然跟凱基銀行增貸成功機率是零。

 

許多時候申請人都對於原往來銀行有偏愛性,不過多數銀行都不願意成為最大債權銀行,所以辦理前需要再三思。

 

你目前辦理時會遇到的變數:

 

1無擔保負債已經偏高且聯徵一查

2卡片動用率是否超過5成

3薪資是否月光

 

你的狀況在以上三點還不明朗時,無法給予任何建議或保證。

 

以上三點任一點都會是下一家銀行婉拒的可能原因,其實自行辦理任一家銀行信貸機會都不大,應該尋求專業經理人規畫才能提高過件機率

 

 

我個人建議:

 

你的情況如果需要增貸,困難度相當大,可以考慮由專業經理人幫你規劃,相信辦理成功機會會大上許多。

 

延伸閱讀相關文章:

 

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小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

  

 

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新光銀行房屋增貸分數太低只能信貸,信用卡繳最低的影響這麼大?

 

我有一間房屋貸款在新光銀行,房屋貸款剩下100萬還在繳款中

之前向新光銀行詢問房屋增貸結果只能增貸50萬新光利率給我5.99%而且年限只能七年且要分兩筆繳款

想問我想要如何才能找其他銀行幫忙申請共300萬房貸轉貸

目前其他信貸信用卡負債還有大約50想要連同現有房貸一起償還繳款一筆就好

房屋一坪大約20萬的10年大樓坪數約35

不想要有保證人 請推薦我適合的銀行整合負債方案

 

發問者你好

專業經理人回答有關『新光銀行房屋增貸分數太低只能信貸,信用卡繳最低的影響這麼大?

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

【分析新光銀行送審結果不理想原因】

 

新光銀行房貸幾乎不承作這兩類客戶

(1)名下有信用卡循環負債的客戶,換言之有信用卡負債都很難核准

(2)沒有明確收入來源的客戶

 

你的信貸信用卡負債(不含房貸)已經高達50

其實我認為該尋求授信比較寬鬆的銀行申請,找新光銀行是錯誤的

我的工作經驗許多客戶找錯銀行都是直接被貸款婉拒駁回或是要求保證人

 

但是回到目前問題

 

『還有其他房貸銀行可以選擇而且比新光更好嗎?

 

當然有,前提是你的條件說明不夠清楚,其他銀行方案這麼多需要專業判斷才會清楚

 

要知道房屋增貸或是轉貸第一步驟都是要先知道房屋的價格區間

你的房屋市價遠大於負債,這是申請房屋轉增貸最重要的一點

 

【第一步:評估你的房屋價值】

 

35()*一坪20=700(總價)

但是銀行估價會略低市價約一成且辦理貸款成數約8

 

所以銀行可以貸款金額計算結果為700*0.9*0.8=504()

 

所以銀行初步估價結果房屋殘餘價值仍很大,重點在於貸款規劃

故我說找對銀行方案應該是可以很樂觀期待的。

 

【第二部:分析人的條件與規劃適合的銀行】

 

既然第一步房屋價值沒有問題

 

那你的問題很明顯就是『找錯銀行申請房貸增貸』

每一家銀行對於申請人條件或是負債多寡要求都不同

 

以我經驗

你的條件整合全部負債加總之後約300

如果以年限20年利率1.6%計算

 

300/20/年利率1.6%/月付金 14,614

 

上述方案總結;

 

信用卡繳最低會導致你的信用分數下降到銀行不願意承接的位階,其實市場上的銀行不只新光銀行如此,多數銀行例如渣打、中信、遠東等等還有許多未列出都是如此

但是你的案件還是有房屋價值遠大於負債的優勢,找對銀行規畫就可以擺脫負債人生,切忌不要尋求融資公司或是代書的民間貸款

 

整合負債之後絕對比現有的狀況月付金降低許多,而且只需要針對一家銀行繳款

 

畢竟在許多條件不完備下無法說明太深入

如果對於申請房屋轉貸仍有疑慮

可以考慮委託貸款經理人協助規劃免保人方案

 

申請上有任何問題可以可考慮委託專業貸款經理人規劃可以省去很大的麻煩

 

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申請房貸轉增貸ㄧ定要保證人嗎

 

因為朋友要辦理房貸轉增貸,找我當保證人
1.想請問當保證人需要負什麼責任嗎?
2.房貸剩下一百萬還清,預計增貸200萬,朋友年收入約50萬,試問ㄧ定要保證人嗎?如果沒保證人可以嗎?

 

 

發問者 你好

 

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就你所提狀況我提供我的看法:

 

【想請問當保證人需要負什麼責任嗎?】

 

保證人需要負的責任其實就是一旦申請人貸款繳款異常

你的連帶信用紀錄也會受損

視情況也需要清償銀行損失

 

【試問ㄧ定要保證人嗎?如果沒保證人可以嗎?】

 

 

目前銀行都被要求在足額擔保時是不能要求保人的

 

所以哪一種情況會需要保證人

 

1申請人收支比計算不符銀行要求(申請人領現金收入導致需要保人最常見~這部分我這邊可以規劃免保人方案)

 

2申請人信用評分略低於銀行規定

 

3申請人債信狀況過往有異常但目前已經恢復正常

 

 

 

銀行在計算能否承擔負債都是以『收支比』來做計算基礎

 

我簡單解釋收支比的意思

 

收支比:貸款支出/月收入

假設你的月收入30000 現在每一家銀行都是以6成為一個標準

換言之,30000*60%=18000

這18000就是你可以用來繳貸款的極限

 

 

以你的朋友收入應該是足夠支付房貸200萬的本利攤還數字

 

所以我猜測有以下幾個可能性

 

1.朋友收入屬於領現金 所以無法認定

 

2.朋友有其他你本次沒有說明的負債 導致銀行認定風險太高

 

 

如果申請房屋增貸上無法提共保人

 

 

可以考慮委託貸款經理人協助規劃~可以免除保人的情況  (人情難還)

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

  

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