銀行信用貸款與房屋貸款比較

 

請問要貸款約70萬~

1.哪家銀行利息比較低?

2.信貸跟房貸利息差多少?

3.是否要手續費?

希望有多家銀行比較謝謝!!

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『銀行信用貸款與房屋貸款比較』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

【哪家銀行利息比較低?】

 

房貸來說,每一家銀行利差不大.

現行房屋抵押貸款利率大約2.1%-2.5%之間

 

但是信貸利差就相當大一般介於3.99%-16%都有可能

 

如果要信貸利率低就是找公營行庫,像是土銀、合庫、彰銀等信貸利率都很低,但是相對要求非常多,一旦你有負面表列(月光族、信用卡繳最低、一般中小企業、年資未滿一年等)通常就是婉拒的下場

 

延伸閱讀:

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

 

【信貸跟房貸利息差多少?】

 

如果有資金需求

絕對建議利用房屋抵押貸款取的

利差相當大,有可能相差10%以上

 

【是否要手續費?】

 

信貸-銀行開辦費大約3000-9000

 

房貸-費用如下:

 

*銀行開辦費約3000-5000 視銀行而定

*土地登記規費  按設定金額的千分之一 (70萬收840元)

*書狀費     每張80 

*謄本費     每張20 

*代書費     3,000~6,000(設定與塗消費用不同)  

 

註:申貸實際費用依各銀行規定

 

總結貸款70萬在支出費用上房貸與信貸差異不大

所以應該要利用房屋抵押貸款來申請才會是最正確的作法

 

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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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