創業貸款請教用房屋貸款的問題.請大家解惑謝謝大家

 

小弟因為創業需要需要資金.所以拿房子去設抵押給銀行貸款資金
已經跟銀行都談好了只是還沒對保簽約詳談利率
想請問有拿房子去銀貸款過的有經驗的人給小弟建議.看有甚麼必須注意的事項?銀行說還要拿土地所以權狀相關資料到地政辦理設定.請問是要拿所有資料的正本嗎?
因為小弟是第一次貸款甚麼都不清楚.所以上網請問大家.請大家提供詳細的建議謝謝大家

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『創業貸款請教用房屋貸款的問題.請大家解惑謝謝大家』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

恭喜你房屋抵押貸款通過,創業維艱資金務必謹慎處理

目前現行市場所有方案都是以房屋抵押貸款利率最低 年限最長

所以你做了一個正確的關鍵決定~至少贏了第一步

 

對保完成之後只要設定成功銀行就會撥款進帳戶

以下提共你到地政機關設定需要的文件

 

1、土地登記申請書

2、抵押權設定契約書正、副本各1份

3、土地、建物所有權狀正本

4、身分證明文件1份 【身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本正本】

 

此外,設定會有些許費用

地政設定規費金額是設定金額的千分之一(100萬就是1000元以此類推)

 

 

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可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

 

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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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