關於銀行信用貸款或農會貸款

 

本人剛當兵退伍後一年,現在承租土地自耕農
但急需一筆作物耕作成本,但我並沒有農保身分,銀行的部分,我家裡也沒什麼東西抵押,如果這樣無論銀行還是農會的貸款,要如何借到30萬左右,但要等半年後收成季才能償還..(急).......

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『關於銀行信用貸款或農會貸款』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

【銀行信用貸款資格】

 

既然名為『信用貸款』或是『個人信貸』

簡單說就是利用個人信用當作無形的抵押資產

但是個人信用分數是一個虛無的東西,既看不到也摸不到

所以銀行通常利用『信用卡使用紀錄與習慣』來決定一個人的信用分數高低

 

 

決定信用貸款怎麼申請第一個重點就是:有沒有信用卡使用紀錄

 

情況一:信用空白的人因為沒有信用卡使用,所以銀行審核時無法給予加分或減分,所以許多銀行都不承作這一類的客戶;嚴格說來信用空白不代表好信用,而是沒信用記錄比較恰當。

 

假如你沒有信用卡:貸款就必須提共擔保品像是房屋或是汽車或是任職上市公司半年以上才有機會申請特殊專案。

 

情況二:有信用卡但是使用習慣不佳,例如:長期使用最低應繳,信用卡動用率超過5成,甚至預借現金、遲繳、超額使用等等都會是導致信用扣分,所以容易被銀行以信用評分不足婉拒貸款申請。

 

假如因為信用卡紀錄不佳,申請銀行貸款前也是必須審慎規劃才有合適的方案

 

 

決定信用貸款怎麼申請第二個重點就是:工作收入高低

 

工作收入高低決定了你的貸款償還能力

目前95%的銀行標準規定最低需要年收入30/月收入25

 

而收入銀行認定是有標準的

領現金的客戶或是年收入不足幾乎都是不能辦理了(除非有抵押品)

銀行認定薪資標準:制式薪資轉帳、年度所得清單、勞保投保證明

 

 

假如以上你有一點不符合

要申請信用貸款的可能性就會很低很低

 

【農會貸款資格】

 

農會貸款申請,一般來說除非你有農保或是農會會員資格,不然是無法申請的。

 

綜觀上述;

 

目前沒有適合你的方案

 

如果目前有人說你可以

『申請看看或是有銀行可以承作但是需要先付費等等』 千萬不要上當。

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

 

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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