房貸買車所得稅退稅問題請指教

 

您好 我想請問關於房貸,所得稅等問題

 

我有爬過文但還是有不懂的地方請各位解答

我目前有房且無貸款 , 也沒有欠繳任何費用或貸款

 

Q1:我想用房貸來買車(新車), 這樣是算抵押貸款嗎 ? 還是有什麼專有名詞?

Q2:房貸可以抵扣所得稅這樣符合資格嗎?

Q3:房貸買車有逃漏稅嫌疑嗎?

Q4:因為我也不急著辦 所以假設『明』年所得稅申報完了 我在辦房貸 這樣可以退稅嗎 ?

 

諸如此類問題煩請解答 謝謝

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『房貸買車所得稅退稅問題請指教』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

Q1:我想用房貸來買車(新車), 這樣是算抵押貸款嗎 ? 還是有什麼專有名詞?

 

A1:利用房屋貸款新增資金運用通稱『房屋抵押貸款』

 

Q2:房貸可以抵扣所得稅這樣符合資格嗎?

 

A2:房貸抵稅?

正確說法應該是『房貸利息支出可以抵扣所得稅』

 

每1申報戶每年扣除額不得超過30萬元,但有申報儲蓄投資特別扣除額者,應以每年實際支付該項支出減除儲蓄投資特別扣除額後之餘額,申報扣除。

 

簡單說明就是上限可以抵扣30萬的房貸利息支出

 

但是你只是買車 假設金額100萬 房貸利率2%

一年利息支出2萬

換言之,你可以拿這2萬扣除你的所得稅運用

 

Q3:房貸買車有逃漏稅嫌疑嗎?

 

A3:沒有,這是合理的做法,因為房屋抵押貸款(2.0%-2.5%)是所有貸款中利息最優惠,比新車貸款平均3.5%-4.5%更低

 

Q4:因為我也不急著辦所以假設『明』年所得稅申報完了我在辦房貸這樣可以退稅嗎 ?

 

A4:既然申報完成,就是到下一年度扣抵,無法再退稅

 

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