請第一銀行房貸專員報價轉增貸最低利率~感謝

 

請問網上有第一銀行房貸業務嘛??目前國泰世華房貸剩137萬左右~國泰銀行利率2.53%

房子目前市價約450萬左右

 

1~我想要更低的利率來轉貸

2~想要順便房子增貸一筆錢來投資用

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『請第一銀行房貸專員報價轉增貸最低利率~感謝』

 

我不是銀行行員 我是貸款經理人就你所提狀況我提供我的看法:

 

【關於房屋轉增貸的建議】

 

你的需求:

1. 我想要更低的利率來轉貸 

2. 想要順便增貸一筆錢來用

 

『其實每家銀行都有承辦房屋轉增貸的方案,故你的問題應該是要先了解哪一家銀行適合你會更容易有答案

 

 

不過哪一家銀行適合你申請,因為這牽涉到比較細節的問題

 

例如:本身的財力,負債,房屋座落地點等等關於這一些細節都沒有說明。

 

 

所以我認為你應該第一優先考量的銀行為原貸款銀行

 

原因如下:

 

1.如果往來紀錄良好,有利於重談利息的籌碼

2.向原銀行申請房貸增貸所衍生的費用最少

3.有往來默契,申請時自然較容易核准

 

 

其中我認為第2點比較實務,因為衍生的費用畢竟是一個很現實的問題

 

 

 

建議你先詢問原貸款銀行,除非原貸款銀行你不想往來或是有其他申請上的困難點,此時再來討論也不遲。

 

 

綜觀上述;

 

你的目前房貸利率確實高於一般水平(2.1%~2.3%)

目前能否增加現金運用也無法判斷

不過癥結點還是在於不清楚你的其他細節

 

版上肯定不會有第一銀行行員如此費心回覆答案,因為都需要自行到臨櫃諮詢。

 

建議有需求可以尋求專業貸款經理人規畫或是自行到第一銀行洽詢

 

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