土地貸款可否持續借貸

 

假如我有一筆土地現價值500萬~
我去銀行借100萬~
等到10年後假如土地增值到1500萬~
我可否去銀行增貸200萬~
再10年後土地增值到3000萬~
再去銀行增貸300~500萬~

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『土地貸款可否持續借貸』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

通常貸款成數與土地價值有相對關係

 

所以你的想法是正確的

 

因為土地一旦增值銀行的借貸意願度就越高~表示它承擔風險降低了

 

不過當然銀行除了土地價值以外,也會考慮借款人的條件

不過在這暫不討論

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

 

 

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