目前房屋轉貸較低利率的是哪一家銀行?或是人壽?

 

請提共給我關於房貸轉貸最優惠的銀行資訊,預計金額約500萬,個人年所得100萬以上,希望可以給我具體的一些建議。

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『目前房屋轉貸較低利率的是哪一家銀行?或是人壽?』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

1.必須先了解目前房貸銀行的利息數據,以供本次轉貸後、比較分析是否真有省到利息。

 

2.年收百萬並非銀行審核重點,房貸重點在房屋,人的條件其次;再者工作性質與名下負債多寡也須補充。

 

3.目前有在銀行進行『理財服務』,也就是定存、基金、與保險等理財服務,這也是你的優勢相目。

 

4.與其更換房貸銀行,不如先跟目前房貸銀行協調是否有降利息的空間;畢竟別家銀行(或壽險公司)的專案、並不一定完全符合資格,重點是轉貸都需要多花一筆費用約數萬元不等。

 

 

綜觀上述:

某些銀行若是願意提供較低利息,通常也都會要求申請人購買房貸壽險做為條件;或者利用前3年低利吸引你申請但是房貸一旦過了優惠便要再次搬家又是一筆開銷。

 

我的經驗分享,如果你的目前房貸利率不高於2.3%其實轉貸並沒有太大效益。

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

 

 

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