37年的老房子在哪家銀行可以貸20

 

我家的房子已經37年了,跟渣打銀行談貸款時,他們以使用年限50年為基準,只願意貸給我13年.有哪家銀行算法不是這樣,而可以貸到20年的?

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『37年的老房子在哪家銀行可以貸20年?』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

渣打銀行對於屋齡大的房屋確實規定比較嚴格,依我經驗,只要你的房屋不是太偏遠且申請人年紀不是太大其他銀行應該很樂意承作你的案件。

 

這也是每一家銀行都有不同的優勢與競爭方法

 

回頭來討論版主你的條件

 

銀行會限制貸款年限通常基於幾點

 

1.屋齡太過老舊

 

2.房屋座落地段不在市區,所以授信比較嚴格

 

3.申請人年紀過大(例如超過50歲)

 

房屋貸款有年齡限制主因是人都有生老病死

所以銀行須有一套制度以免銀行房屋貸款變成呆帳

所以通常房屋貸款都規定:年齡加計借款期間需要小於75

 

綜觀上述;

 

不清楚版主的問題是否有其他以上提到的狀況

如果沒有,請直接更換一家銀行申請即可迎刃而解。

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

 

房貸增貸利率以及還款年限

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

房貸增貸?是否可行

 

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

 

銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

Line  ID@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

創作者介紹
創作者 規劃貸款方案專家 的頭像
規劃貸款方案專家

房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()