37年的老房子在哪家銀行可以貸20

 

我家的房子已經37年了,跟渣打銀行談貸款時,他們以使用年限50年為基準,只願意貸給我13年.有哪家銀行算法不是這樣,而可以貸到20年的?

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『37年的老房子在哪家銀行可以貸20年?』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

渣打銀行對於屋齡大的房屋確實規定比較嚴格,依我經驗,只要你的房屋不是太偏遠且申請人年紀不是太大,其他銀行應該很樂意承作你的案件。

 

這也是每一家銀行都有不同的優勢與競爭方法

 

回頭來討論版主你的條件

 

銀行會限制貸款年限通常基於幾點

 

1.屋齡太過老舊

 

2.房屋座落地段不在市區,所以授信比較嚴格

 

3.申請人年紀過大(例如超過50歲)

 

房屋貸款有年齡限制主因是人都有生老病死

所以銀行須有一套制度以免銀行房屋貸款變成呆帳

所以通常房屋貸款都規定:年齡加計借款期間需要小於75

 

綜觀上述;

 

不清楚版主的問題是否有其他以上提到的狀況

如果沒有,請直接更換一家銀行申請即可迎刃而解。

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

 

 

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