關於房屋抵押貸款

 

想辦理房屋抵押貸款(消費性貸款)

房子是我母親的名子,也同意做為貸款的房屋保證人!

前提是他目前無工作 (退休了),信用卡也沒有貸款

而我月收入50k,信用卡也都正常,不知道我這樣去申請120~130萬 是否能過件??

還有那幾傢銀行比較好, 跟利率大約多少?

謝謝!

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『關於 房屋抵押貸款』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

【媽媽為屋主聯保 工作問題可以解釋】

 

本次房屋抵押貸款基於你是主要借款人

媽媽只是因為基於屋主必須聯保

 

所以審核重點在於你的收入足不足以負擔貸款月付金

 

以130萬 年限假設20年 利率估計2.1% 貸款月付金大約6638

 

版主你的月收入50K只要能提共銀行審核需要的薪轉文件或是扣繳憑單佐證,要通過銀行審核輕而易舉。

 

【那幾家銀行比較好, 跟利率大約多少?】

 

房屋抵押貸款利率高低問題我想是多數人最想知道的問題

哪一家銀行房屋抵押貸款利率最低更是最熱門的詢問之一

今天我且對於房屋抵押貸款利率做個簡單說明

 

如果單以銀行比較 不納入申請人實際狀況

 

『公營行庫的房屋抵押貸款利率例如合作金庫、土地銀行、彰銀等自然優於一般銀行』

 

 

房屋抵押貸款利率高低除了會因為人的條件有所影響房屋地點、房屋價值、申請有無搭配專案等等都是會影響到房屋抵押貸款利率高低的變數。

 

一般情況而言

 

非買賣情況下申請的房貸目前市場行情利率約2%起跳(要低於2%都是購屋專案或是只有前3個月的優惠期)

 

*目前合理房貸利率行情約2%-2.5%之間

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】0933557113線上諮詢建議使用

 

 

創作者介紹

房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()