房貸整合,整合房貸問題

 

我的負債太多太亂想要用房屋貸款出一筆錢將這些負債還清

不知道這樣有比較好嗎

我對於這一點不懂 請給我一些建議和方向

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『房貸整合,整合房貸問題』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

各種貸款的適用利率就本質上確實是以房屋貸款最為優惠

因為提供給銀行房屋作為抵押設定,

 

相對風險是相較於其他貸款來的低,所以用房屋貸款整合負債是正確的

 

【關於利用房貸整合負債我的看法】

 

A.信貸利率一定高於有抵押品設定的房貸,目前合理房貸利率約2.1%-2.5%左右都合理,但是無論如何償還信貸一定划算。

 

B. 多數銀行都不願意承做整合負債,基於風險因素容易被婉拒申請

 

這部分可以委託專業貸款經理人幫你規劃

 

 

C. 貸款額度高低需要知道你的房屋地點和坪數等等資料,所以這部分暫不討論。

 

但以利用房屋整合負債,是絕對必要且聰明的做法。

 

正確整合負債觀念↓

 

房屋貸款來整合負債不外乎以下兩個原因:

 

1把利率高的信用貸款、信用卡、現金卡等轉換成利率低的房貸

 

2把你沉重的月付金壓力拉長到20年,可以大大降低繳款金額 

 

舉例如果現有的無擔保負債100萬月付金確實偏高,一個月將近七萬;

如果是以房屋貸款整合相同100萬的負債,一個月只需要5500左右

 

 

以下這一篇文章讓你參考可以發現整合前後月付金的差異

 

 

單(複)利息篇:

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

怎麼辦理整合負債

 

貸款免保人需要什麼條件

 

弄懂整合負債與協商差異 該不該找代辦公司協助

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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