我想要申請國泰世華銀行房貸利率1.75% 真的假的

 

發問者 你好

 

救救北極熊回答有關『國泰世華銀行房貸利率1.75% 真的假的』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

【現行房貸利率水準】

 

目前主要承做房貸的銀行平均利率水準約落在2.0%-2.3%之間

 

要符合你的期望 利率低於1.75%除非是搭配優惠房貸而且必須要公教人員才有可能

 

但是要申請優惠房貸的前提是『購屋用途』

 

 

如果是現有房貸轉貸並非購屋

 

房貸轉貸或是增貸這都屬於理財型的房貸利率不可能低於2%(就算有也只是前幾期)

 

 

『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
 

 壹 房屋在銀行眼中鑑定價值

 

 這部份是許多人的疑問,

 

通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,各銀行可以承作的『貸款成數也不盡相同』


 目前,銀行可承作最高成數八五成
 

貳 申請人的債信狀況和收入
 

依我經驗除非申請人以下兩點

  1. 工作收入領現金或是無轉帳證明
  2. 負債比偏高,長期使用信用卡債務以短支長

 

通常被銀行直接婉拒或是加附一位有收入證明的保證人機率是相當大。


有以上狀況,我可以協助你申請規劃

 

延伸閱讀:

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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