有關房貸問題 頭期150 600

 

小弟 我目前有150萬頭期款 想買700萬得房子
1.
該向哪間銀行作房貸項目利率較低?
2.
我一個月該繳多少?本金+利息?
3.150
萬當頭其這樣夠ㄇ? 2030年都行
4.
本人有不動產可做押抵
小弟目前住高雄 以上還有什麼描述不清得請告知我一下 謝謝。

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『有關房貸問題 頭期150 600萬』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

1.該向哪間銀行作房貸項目利率較低?

 

我的看法:房貸利率要低除非你是公務人員可以找華南銀行,否則一般民眾建議搭配申請青年安心成家方案一起購屋,房貸利率約1.87%-2.1%之間,其他細節要看你的整體條件。


2.我一個月該繳多少?本金+利息?

 

我的看法:如果你房貸600萬 年利率1.9% 攤還年限20年計算

你的貸款本金+利息月付金=30070

 

3.150萬當頭其這樣夠? 2030年都行

 

我的看法:目前房貸成數多落在7-8成,換言之,你的頭期款需要自備20%-30%,以你要購置的房屋預算700萬來看,150萬應該是差不多滿足最低兩成自備款的水準。

 

至於償還年限通常需要五年的房屋才比較有機會申請到30年的房貸

目前主流市場都是以二十年為主。

 

4.本人有不動產可做押抵

 

我的看法:這一點是加分的,請務必提共。

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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