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原有房屋增貸流程

 

我用原有房屋辦理增貸

但我以為只要去銀行填寫申請相關文件就好

不知還有所謂的對保.設定~流程才完成撥款

 

我目前已申請約3週了銀行不知道是否會通過,因為我沒有收入證明

 

問題:

假如核准接下來我得找代書陪我一起去銀行嗎(我不想跑地政)~因為還有到地政送件設定的程序....

還是...以上銀行都會幫我處理.只需付相關費用即可

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『原有房屋增貸流程』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

你應該先了解本次房屋貸款是否能夠核准

因為您沒有財力證明原銀行房貸有可能不會讓您通過您需要先正這視這一個問題

 

你的貸款已經申請了三個星期如果都還是沒有下落應該是不樂觀

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

其次;對保就是你到銀行簽名同意銀行給的額度利率等等條件

 

剩下設定如果你不知道如何處理或是沒有時間自己處理

銀行都會有配合的代書這方面你只需要支付費用

其他後續細節代書都會幫你完成設定等相關細節

 

至於費用每個地區行情不同 建議你可以先詢問一下

 

以下讓你參考原有房屋增貸款衍生的費用列舉如下

 

辦理房貸所需費用一覽表

 

*銀行開辦費約3000-5000 視銀行而定

*土地登記規費  按設定金額的千分之一

*書狀費     每張80

*謄本費     每張20

*代書費     3,000~6,000(設定與塗消費用不同)

 

註:申貸實際費用依各銀行規定

 

房屋抵押貸款各銀行的標準資格都不相同,建議申請的時候如果有疑慮可以諮詢專業經理人來規劃可以提高過件機率降低被銀行婉拒的可能性

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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