房屋貸款增貸有關於進屋拍照的問題

 

我房屋貸款繳款都很正常

現在想要投資股市問來問去利率最低就是房貸

但是有一個問題我是屋主但是

我與家人同住 銀行專員說要進屋中拍照

那我不就讓家人知道我要貸款的事情

請問一定要這麼做嗎

還有另外在請問房屋貸款會有那些規費阿

如果我借100萬的話 可以跟我說一下

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『房屋貸款增貸有關於進屋拍照的問題』

 

【房屋增貸需要拍照原因】

 

需要讓你先了解房屋增貸銀行需要拍照的理由

 

1.銀行需要知道房屋是否自住或是出租(貸款成數不同)

2.室內屋況是否有瑕疵(有無漏水、龜裂等等)

3.了解房屋格局和裝潢

 

銀行為保護自己的債權

以上拍照這動作都是申請房屋增貸『必定需要的流程』

 

但是有無管道可以『避開』

 

恕我直言

如果你是自行找銀行業務申請

這一部分是沒有人願意幫你扛這風險的

 

但是假設你的房屋座落地段不錯

專業貸款經理人是可以幫你克服這一個問題,免除銀行進屋拍照的尷尬問題。

 

【房屋增貸需要的費用】

 

*銀行開辦費約3000-5000 視銀行而定

*土地登記規費  按設定金額的千分之一 

*書狀費     每張80 

*謄本費     每張20 

*代書費     2,000~4,000(設定與塗消費用不同)~可以自行處理省下這筆費用  

*住宅保險費--火險 每年投保一次,各保險公司費率相近     若提前償還貸款,可要求退還預繳之保險費(數千元不等)

*住宅保險費--地震險    每年投保一次,依目前費率每年保費1千多元   若提前償還貸款,可要求退還預繳之保險費

註:申貸實際費用依各銀行規定

 

原則上如果房屋增貸100

假設不計代書費用銀行總費用約萬元以內可以處理完成(不計代辦費)

 關於代辦收費可以參閱自我介紹

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

 

房貸增貸利率以及還款年限

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

房貸增貸?是否可行

 

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

 

銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

Line  ID@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

 

文章標籤
創作者介紹

房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()