信貸與房貸的借款利率與還款年限?

 

小弟有幾個疑問想請教一下~麻煩各位先進與大大

1.信用貸款能借到多少錢?以我月收入35K來說,

而還款的年限及利息為多少呢?

2.房貸假設我要貸到400,20年期還的話,

其還款的利息通常是在幾%內呢?

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『信貸與房貸的借款利率與還款年限?

 

【信貸貸款額度給法】

 

信貸貸款額度看信用評分;

一般都是約月薪的6倍-15倍。

當然上限是月收入22(少數優質客層才有機會)

 

以版主薪資3.5萬推算可信用貸款額度約21-53萬之間

 

【信貸貸款借款利率給法】

 

首先我先對於借款利率作個簡單的介紹

借款利率高低與否取決於『申請人的條件』 (跟申請哪一家銀行無關)

  

首先申請人的條件這一點

銀行貸款借款利率基本上要以個人條件來衡量,

看你公司的條件,像上市上櫃與否,公司資本額高低及你的年資,薪水,及存摺平圴餘額來看。

而信用卡使用狀況也會影響銀行給你利率之依據。

 

貸款借款利率區分要看公司規模,

小公司利率大約8%-12%

大公司利率大約 5%-8%

 

【信貸貸款年限給法】

 

銀行怎麼決定貸款年限

 

有的銀行根據貸款金額高低決定;有的銀行根據行內信用評比分數決定(但是貸款年限都與收入無關)

 

信用貸款屬於中期放款

貸款年限最短一年 最長七年

 

【房貸月付金】

 

如果以目前一般抵押房貸普遍平均年利率2.3%推算

 

400/20/利率2.3%/月付金 20,809

 

綜觀上述;

不清楚你得資金用途與需求

如果是大額度建議優先考慮房屋抵押貸款才是聰明的作法

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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