房屋抵押貸款問題我想投資

 

 

我家有間房子坐落在新北市新店

想拿來房屋抵押貸款做投資

不知道這地點會有銀行在承辦房貸嗎?

聽說現在銀行只挑地點佳的放款

煩請解答 謝謝

另外補充說明 房屋大約20坪

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『房屋抵押貸款問題 我想投資』

 

 

【房屋抵押貸款影響核准的因素】

 

 

新北市新店算是台灣大都會的區域,所以多數的銀行都有承辦;除非版主的房屋位置過於偏僻(山坡地建案部分銀行不承作)、或是屋齡久、屋況差(例如壁癌或是漏水等等),而影響到房屋擔保抵押的價值。

 

 

抑或是房屋所有權人、貸款申請人銀行的負債比過高、年紀問題、工作收入證明不足等問題,抑或是信用有瑕疵等問題影響,否則本次辦理應不致於太難才是。

 

 

以上都算是本次會影響到房屋抵押貸款影響核准的因素,基於你的敘述太簡短無法猜測。不過縱使有上述情況,貸款經理人還是可以協助規劃銀行方案請不用擔心

 

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

 

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

 

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件,但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

 

所以事先溝通非常重要,只要誠實敘述我想我都可以精準判斷你的過件率進而提高貸款過件的機會。

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • 規劃貸款方案專家
  • 吳先生 你好
    我有一棟房屋在板橋 屬於中古屋 20年左右30坪的屋齡
    目前沒有房屋貸款 我已經退休沒有收入所以銀行都無法貸款
    請問如果提供房屋可以申請到300萬貸款投資用途

    請你回信給我 電話不方便提供在這
    joelin77@yahoo.com.tw
  • 你好
    雖然沒有工作沒有收入無法貸款
    但是你有房屋可以當作抵押品 還是有銀行專案可以協助規劃
    請補充以下幾點
    1.你是房屋100%持有人嗎?
    2.能否貸款到300萬需要先幫你估價,需要你的完整地址

    已經回信給你
    【來信請寄】beyond0116@gmail.com
    【Line ID】0933557113(建議使用)

    手機:0933-557113 吳先生

    規劃貸款方案專家 於 2013/09/16 12:23 回覆

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