請問房貸增貸條件但沒有工作證明

 

 

我月收入3萬左右但是沒有薪轉是領現金的

我想用名下的房子增貸但是條件不知道可不可以

房屋沒貸款是爸爸留下以經30年了

而且我之前有信用卡呆帳記錄以經還清4年多了

 

請問這樣可以辦理還是不行 請告訴我不要太複雜

發問者 你好

救救北極熊回答有關『請問房貸增貸條件但沒有工作證明』

 

【判斷房屋是否有足夠殘值轉增貸】

 

話說雖然房屋是乾淨沒貸款的
但是地段沒有說明而且屋齡已經30幾年 故無法在第一時間幫你判斷正確答案

 

因為房貸增貸條件之一:

 

地段是取決銀行承作與否的關鍵條件之一

 

【分析本案你擔心的財力問題點】

 

你自行申請會遇到的兩大問題

  1. 領現金為主要發薪方式,在財力結構上略顯不足
  2. 信用卡過往呆帳紀錄也是本案擔心的問題

 

建議你委由貸款經理人規劃篩選銀行提高核准機會

配合銀行可以免財力幫你申請核准到你需要的額度

 

【排除下列三點就能提高核准機率】

 

1:制式財力不足需要解釋收入來源

2:屋齡偏高需要篩選可承做銀行

3:原有債信不良記錄要規避曾往來銀行

 

以上幾點供你在本次尋覓銀行能夠順利,如果其他疑問歡迎再補充。

 

延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

 


建議辦理增貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

所以事先溝通非常重要,只要誠實敘述我想我都可以精準判斷你的過件率進而提高貸款過件的機會。

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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留言列表 (1)

發表留言
  • 創業資金週轉
  • 家人有給我一間房屋目前沒有貸款
    但是目前不能賣掉所以只能跟銀行申請資金周轉

    我要創業所以目前沒有收入證明 我從事網拍性質的工作可以提供銀行存摺證明資金流動

    上個星期有跟新光銀行申請房屋增貸 他們請我提供一位保証人才願意貸款100萬給我

    在網路上搜尋資訊看到了你的文章
    請問我沒有工作證明的情況下你可以幫我規畫不用保證人的方案嗎?
  • 網友 你好

    1.新光房貸需要保人並不意外,因為你自行申請情況下沒有收入證明,等同沒有還款能力,所以銀行基於風險考量才會如此,而且我相信新光銀行事後也需要購買數十萬不等的房貸保險商品

    2.創業本身就是一件風險極高的理財活動所以貸款銀行都比較不願意受理,再加上你無法提供新資轉帳等收入證明給新光銀行,所以建議你可以放棄新光的申請

    3.本公司有免財力的專案,但是基於你的細部條件不明朗(例如房屋地點?本身年紀?債信狀況等)無法第一時間判斷是否能協助你申請成功

    4.建議你填一份完整貸款評估表給我或是直接來電討論


    新光房貸需要保人不代表其他銀行也是如此,重點在於如何規劃方案


    建議你提供給我完整的個人資訊才能準確為你評估

    建議填妥貸款評估表之後 請寄到我信箱

    需要你填寫細部資料才能判斷,如果不方便寫或是不會寫 請直接來電(我會引導你發問)

    http://ben005p.pixnet.net/blog/category/1256940~評估表網址

    至於貸款代辦收費標準我想每一家公司都不一樣
    我們是不會事先收取任何費用


    貸款代辦收費大公開~請參閱這一篇文章~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/47712582

    其他細節等我收到評估表再與你討論會更有效率

    專業貸款部分 專業貸款經理人都可以為你克服順利核貸

    【來信請寄】beyond0116@gmail.com
    【Line ID】0933557113(建議使用)

    手機:0933-557113 吳先生

    規劃貸款方案專家 於 2015/06/05 16:06 回覆