我想用房屋跟銀行借錢但無薪轉工作證明

 

 

我月薪大約3萬可是我們公司報上勞保局是報最低

我也沒薪轉證明..因為我們都領現金的

這樣可以辦房屋貸款嗎?我這間公司剛做了2個月

我沒存款也沒信用不良!!我是想用我名下有一間房屋沒房貸沒跟任何機構借過錢只是20幾年的老房子

這樣我能用這間房屋跟銀行借錢嗎!?要準備什麼資料?

我好久之前有辦過信用卡呆帳停卡直到4.5年前我全部清償掉這樣算是信用不良嗎?

 

請專家幫忙解答!?若還有問題我會補上!!!~謝謝^^"

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『我想用房屋跟銀行借錢但無薪轉工作證明』

 

 

【判斷房屋是否有足夠殘值轉增貸】

 

雖然房屋是乾淨沒貸款的

但是地段沒有說明而且屋齡已經20幾年 

故無法在第一時間幫你判斷正確答案

 

因為地段是取決銀行承作與否的關鍵點之一,我這邊原則上不是太偏遠的鄉間都是可以免財力辦理房屋貸款

 

 

【分析本案你擔心的財力問題點】

 

 

你自行申請會遇到的兩大問題

1.領現金且報最低薪資,在財力結構上略顯不足

2.年資過短也是本案擔心的問題且過往有信用不良問題

 

 

本案屬於高難度案件建議你委由貸款經理人規劃篩選銀行提高核准機會

配合銀行可以免財力幫你申請核准到你需要的額度

 

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

 

【排除下列三點就能提高核准機率】

 

 

1:年資過短.制式財力不足

2:屋齡偏高需要篩選可承做銀行

3:原有債信不良記錄要規避曾往來銀行

 

 

以上幾點供你在本次尋覓銀行能夠順利,如果其他疑問歡迎再補充。

 

 

建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

 

專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

 

所以事先溝通非常重要,只要誠實敘述我想我都可以精準判斷你的過件率進而提高貸款過件的機會。

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

其他文章延伸閱讀:

 

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

 

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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