房屋借新還舊貸款的問題

 

我想請問如果我現在要再度貸款

1.房屋貸款目前的貸款利率是多少 我當初利率約2.1%-2.3%之間浮動

2.再度貸款找原銀行嗎 我之前是匯豐房貸還是找其他銀行

3.可以貸款多少 我想還信用卡需要至少50萬

4.目前工作屬於接案SOHO 也無法提共保人

以上是大致我的狀況 請問這樣房屋要借新還舊再度貸款該如何處理

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『房屋借新還舊貸款的問題』

 

【房屋借新還舊相關疑問】

 

 

A.貸款利率都是浮動的,目前的房貸利率已經開始慢慢上升;之前已經有人拿到超過3%的房貸利率,所以目前你的利率算是合理且漂亮的。

 

再度貸款找原銀行嗎 我之前是匯豐房貸還是找其他銀行

 

B.房屋再度貸款都建議先找原貸款銀行詢問 好處如下

   手續最簡便,而且你有往來紀錄就容易核准

   費用最省,省去重新設定和塗銷的費用

   原貸款銀行審核時間上最快速

 

除非你的原貸款銀行利率太離譜或是不願意增貸給你

這時候才適合轉貸到其他銀行

 

這部分可以委託專業貸款經理人幫你規劃

 

可以貸款多少 我想還信用卡需要至少50萬

 

C.貸款額度高低需要知道你的房屋地點和坪數等等資料,所以這部分暫不討論。

 

以償還信用卡這一塊,是絕對必要且聰明的做法。

 

正確整合負債觀念

 

將你複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

房屋貸款來整合負債不外乎以下兩個原因:

 

1把利率高的信用貸款、信用卡、現金卡等轉換成利率低的房貸

 

2把你沉重的月付金壓力拉長到20年,可以大大降低繳款金額 

 

50萬卡債整合負債前的月付金約 50,000 

50萬卡債整合負債後的月付金約 2529

 

目前工作屬於接案SOHO 也無法提共保人

 

D.SOHO族的客戶我也有成功的案例,只要適時的解釋和正確的償還觀念,我想這是有抵押品的情況下,找對銀行和方案銀行還是可以順利撥款成功。

 

房屋轉增貸但沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

這部分不妨直接交給貸款經理人處理即可

 

建議辦理前先多比較,經由專人規劃對你本身處理債務之問題上會有較好的依循
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

這是我的自我介紹可以點擊連結~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

 

房貸增貸利率以及還款年限

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

房貸增貸?是否可行

 

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

 

銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

Line  ID@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

創作者介紹
創作者 規劃貸款方案專家 的頭像
規劃貸款方案專家

房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合規劃諮詢討論專區

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()