新光房貸試算請問可以增貸款100萬嗎

 

我和媽媽住台中這一間新光銀行房屋繳款6年了

之前房屋貸款了450萬繳款一個月大約2萬多

一直到近一年媽媽工作不是很順利所以有遲繳的情況

現在想說房屋貸款利率比較低想要貸款100萬清掉一些負債

本身可以當媽媽保人 我剛剛開始工作不到3個月

好像信貸都無法申請

請問有人可以幫忙辦理嗎

需要支付多少費用

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『新光房貸試算請問可以增貸款100萬嗎』

 

【判斷房屋是否有足夠殘值轉增貸】

 

以你的情況推斷繳款已經六年,一定是有增貸空間

只是問題在於『有多少可轉增貸空間』

本次轉增貸能否達到你需要的一百萬,現無法下定論,需要實際鑑價才能得知。

 

注意:市場買賣價和銀行鑑價都會有10%-15%的落差,所以勿把市價和銀行房屋貸款部門的鑑價混為一談。

 

【人的債信條件是否有達到銀行授信的標準】

 

媽媽之前繳款都有遲繳這樣的說法較為籠統,遲繳這一點需要再多一點描述

 

畢竟遲繳一星期和遲繳一個月定義不同

 

遲繳的信用問題看起來是本次轉增貸的主要關鍵點

 

這關乎到要如何想銀行申貸和解釋。

 

辦理轉增貸,銀行都會看前貸銀行的繳款狀況,所以有遲繳銀行是可以婉拒你的轉增貸申請。

 

最後;

你的負債和收入是足夠支撐你的本次轉增貸需求,由於不清楚媽媽信用上的盲點,建議你可以先向原貸銀行詢問增貸這會是最有效率且費用最節省的方式。

 

以上幾點供你在本次尋覓轉增貸銀行能夠順利,如果其他疑問歡迎再補充。

 

建議辦理轉增貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

 

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

所以事先溝通非常重要,只要誠實敘述我想我都可以精準判斷你的過件率進而提高貸款過件的機會。

 

可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

這是我的自我介紹可以點擊連結~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

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