代償信用卡 信貸 房貸想整合貸款成一家銀行

我的信用卡負債60萬信貸有80萬及房貸剩下150萬,可以整合負債嗎?請給我ㄧ些意見

我想要將信用卡 信貸 房貸想整合貸款成一家銀行

我本身是有固定55000/月的收入但是光光繳這些就好累,我想要整合貸款?衷心希望能幫我ㄧ把

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『代償信用卡 信貸 房貸想整合貸款成一家銀行』

【首要計算是否有新增貸款的額度】

信用卡負債60萬信貸有80萬及房貸剩下150萬

以上如果全部整合大約是290萬

不清楚你的房屋地段

如果暫以銀行貸款最高成數8成反推

290萬/0.8=363萬~銀行鑑價至少要有到363萬

如果不清楚如何鑑價 可以免費幫你估價

【本案要注意的地方】

既然要整合代償 就是要利用利率最低的方案

在銀行所有貸款中,當屬『房屋貸款』的利率最低,而且貸款年想可以分的最長

以專業術語稱之:長期擔保貸款

正是因為有擔保品,故銀行在考量跟信用貸款之區別,所以利率相對偏低

以目前一般房貸市場利率水準約2%-2.5%

利用房屋貸款來整合負債不外乎以下兩個好處:

1 把利率高的信用貸款、信用卡、現金卡等轉換成利率低的房貸利率

2 把你沉重的月付金壓力拉長到20年,可以大大降低繳款金額

總結本案我的建議:

全部負債290萬的以單一銀行房貸利率2.3%月付金約15000左右

以版主薪水支付是絕對足夠。

房屋鑑價可以先提供詳細房屋座落地址可以免費估價

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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