我想把房子二胎貸款但不知道哪一家銀行可以適合我的狀況

 

我想把房子二胎貸款但不知道哪一家銀行可以適合我的狀況

需要什麼資料 我要審核較快額度較高

我的收入門檻不高沒有薪資轉帳證明可以辦理嗎?

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『我想把房子二胎貸款但不知道哪一家銀行可以適合我的狀況』

 

 

先告訴你辦理房屋二胎貸款需要的文件:

1 銀行申請書

2 身分證影本

3 前貸銀行近一年繳款名細

4 財力證明

 

所以如果你沒有收入證明,通常銀行都會婉拒你的申請(可以考慮委託專業經理人)

而銀行辦理的流程:

房屋估價→告知申貸金額→填申請書→送審→回報送審利率及額度→約對保→辦理設定、過戶→撥款

 

以上從第一步驟到最後撥款通常至少要兩星期

 

 

分析你目前會遇到的狀況:

 

本身房屋座落地點沒有說明,這會是比較『關鍵』的癥結

如果地段不錯且殘值足夠,我這邊有配合部份銀行可以辦理免財力申請。

 

但是相對如果房屋有貸款剛繳款不久或是本身還有銀行債務,那辦理上相對更有困難。

 

其次;

 

貸款額度和利率則要看房屋座落地區,以及申請人的條件綜合評比給,從3.5%~6.5%都有提醒您要注意這利率的範圍廣,有時候比信用貸款還貴。

 

綜觀上述;

 

辦理之前可以多詢問專業貸款經理人

通常房屋價值足夠的話都會建議申請房屋抵押貸款而不是二胎房貸

 

因為房屋抵押貸款利率相對比較低大約2.0%-2.3%之間

而二胎大約3.5%-6.5%都有

 

另一差異就是還款時間也可以比較有彈性

本公司都有配合不用收入證明的方案 歡迎諮詢

 

建議辦理前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

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