關於信貸利率計算的問題

 

最近有銀行來我們公司(台積電),提供只要出示識別證就可以用低率2.33%做貸款,但是我問了一下,如貸款12萬,貸12期,每期要還1萬,但是利息是固定的,也就是說明明我第2期只剩11萬沒還,還是給我用12萬的利息算,反正就是12期我的每個月利息都是固定要約300元,再加上要繳一筆處理費,那是不是跟本利率算下來不是他們説的那麼低,我怎麼算到最後一期利率高達5.5%,我只知道這應該是銀行的數字遊戲,但我不知怎麼算才是對的,我現在有保單貸款利率是6%,但利息都是用看剩多少錢沒還來算的,所以我就不知那種比較有利,我該去借號稱那種低率貸款來還我的保單貸款嗎!

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『關於信貸利率計算的問題』

 

 

【你的信貸利率觀念正確 勿上當】

 

信貸利率計算方式都是會隨這本金遞減而利息隨之下降

 

但是你的方案卻不會因為本金遞減而讓你的利息支出下降

所以你申請的這方案就是你說的『銀行信貸利率文字遊戲』

 

 

正常情況來說如果行員所提

 

12萬/12期/利率2.33%/每月月付金 10,127

換言之 你的利息支出為 127*12=1524

但是今天他跟你說明的方案為

總利息支出 300*12=3600

反推結果 你的信貸年利率正確為5.5%

 

所以如果再加上信貸開辦費用約幾千元不等

如果用此方案來償還你的保單年利率6%的借款確實相當不明智

 

綜觀上述;

 

各家銀行貸款利率的公開資訊很容易查詢,

但是重點在於『牌掛利率和實際申請利率是有差距的』

 

『你適用的貸款利率這才是重點,不管是房屋貸款或是信用貸款,貸款利率都是跟這人的條件在決定;所以重點在於申請人的條件』

 

 

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