剛貸房貸後,還可再貸信貸嗎?

 

目前我有用卡貸30萬~剩20萬未還

想詢問一下~如果貸房貸之後還可以在馬上貸一筆30萬的信貸嗎?

個人月收入平均40000元

收支比22倍以內~房貸也含在裡面嗎??

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『剛貸房貸後,還可再貸信貸嗎?』

 

 

【近期增貸的疑問】

 

目前卡貸負債20萬

距離你的月收入22倍(88萬)仍有一大段空間

 

所以可以大膽說

 

雖然有近期增貸問題存在,但只要找對銀行申請,而且房貸負債小於300萬的話,辦理上應該不是太大的問題,不過這部分的專業判斷屬於困難案件建議委託專業經理人處理。

 

 

【辦理上應注意事項】

 

 

1.本次房貸金額沒有提到,增貸房貸會讓你的每月貸款月付金增加

所以需要補充房貸金額才知道影響的層面有多廣。

原則上以你的收入估計如果本次房貸貸款金額不超過300萬

在計算上仍可以再度增貸信貸成功。

 

2.能接受近期增貸銀行不多,所以每個人狀況不同都有適合的銀行,條件不足下只能約略判斷。

 

最後;負債比才有二十二倍規定,收支比沒有

 

收支比是指『銀行計算負債支出占月收入的比率』(銀行規定不能超過60%)

 

簡單說

房貸不算在負債比內

但是會計算他的收支比

這也是我會算出你的房貸可貸金額多少不影響的基礎

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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