房屋沒有貸款但是沒工作收入,只能借代書貸款嗎?

 

 

我目前的工作做了5

可是銀行都沒有往來也沒有薪轉證明

詢問許多代辦告知我只能辦理所謂的民間代書貸款?

但是利息真的太高

3百萬一個月利息要9萬 一年光光利息就要將近100萬太嚇人了

請問我有其他管道嗎?

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『房屋沒有貸款但是沒工作收入,只能借代書貸款嗎?』

 

【民間代書借款是什麼?

 

民間代書借款說穿了就是類似「當鋪」

只要你有擔保品專門經營銀行不願意承辦的客戶群

 

因為風險高所以自然借款利息就高,依你說明的利息年利率高達36%

 

至於你問了很多代辦業者都回答你只能申請民間借款我認為原因有兩點

 

1.對方在銀行方案上不夠專業,所以無法規劃免財力的房屋抵押貸款專案

2.其實多數代辦都是靠民間放款為主要獲利來源,所以自然希望你申請這一方案(本公司不承辦民間只有銀行方案)

 

【你其實可以選擇銀行房屋抵押貸款】

 

在實務經驗上我遇到許多跟你一樣問題的客戶

 

我很明白的說明我這邊可以規劃「不用財力不用保人的銀行方案」

 

不過有幾個前提須要符合

 

1.房屋必須有足夠殘值(例如房屋市價500萬 目前貸款剩下150)~這一點建議你可以直接連絡我幫你估價比較準確

2.信用紀錄必須正常,不能夠是銀行拒絕往來的客戶群

3.房屋地點位在花東離島無法受理

 

有客戶詢問說那收入的資料會是做假資料嗎

本公司一向守法而且也不經營民間貸款所以這一點請放心

至於如何跟銀行爭取貸款借是屬於業務祕密這部分不方便在這邊透漏

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

免財力證明貸款專區~提供合適方案協助規劃

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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