目前日期文章:201602 (18)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

自我介紹:我是貸款經理人(2016)

 

貸款經理人的主要工作就是提供經驗以協助各位申請銀行貸款能通過!

 

 

『貸款經理人的工作性質』

 

台灣的銀行家數多不勝數,一般民眾無所適從,根本不知道自己的條件要向哪一家銀行申請貸款才會通過,所以才有了『代辦貸款』這行業。 

 

貸款經理人這個行業其實就像金融仲介業,幫你快速媒合最佳的銀行方案

 

就好比房仲業裡的信義跟永慶,省下的是尋找買主與賣主的時間

我們賺的都是這中間的服務費用。

 

 

『委託我規劃貸款與自行申請的差別』

 

我是一名貸款經理人,與銀行行員是不一樣的,最大差異處在於

 

『銀行行員只會推薦自己銀行的方案,卻無法給申請人最適合的方案!他們多數沒有判斷案件核准與否的能力,因為他們層級與經驗不足』

 

 

『貸款經理人對於貸款的了解絕對是專業的,熟悉的銀行方案眾多,可以幫助申請人找到最適合的銀行方案!透過多年經驗不斷累積,提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分,可以大幅增加通過機率』

 

 

『委託代辦前以下幾點是我要與你討論的

 

1. 開宗明義跟你說明,代辦並不是開銀行,所以不可能所有案件都可以保證過件,好的業者是會與你溝通之後再告知你申請的過件機率大不大,委託代辦和自行申請的差別在於『我會幫你規畫找出最適合你的銀行並且提高過件率』

 

2. 代辦就像仲介業一樣,會有服務費用的問題。服務費用問題每個人都不一樣,一般而言約8%-10%(金額大有議價空間)。

 

3. 辦貸款不像是買東西,可以貨比三家;辦貸款一旦婉拒是會造成你後續申貸的困難度上昇,因為卡在聯徵的問題,所以才會使的辦貸款需要謹慎規劃再進行

 

4. 代辦幫你省下的『時間成本』;通常需要貸款的人都是急迫的,所以就沒時間一家家銀行等待比較,最怕等到的還是壞消息,什麼樣的條件最可能會被銀行婉拒申請例如以下『月光族、信用卡長期循環、年資未滿一年、年收入低於30萬、近期增貸、負債比偏高等等』

 

5. 代辦這行業素質參差不齊,偶爾甚至有詐騙冒充業者行騙,所以多方比較是很重要的。

 

6.              最後,避免以下幾點可以大大降低受騙的機會。

 

a.     辦理任何貸款申請前都不需要正本文件,勿提共正本文件給對方。

b.     辦理任何貸款都不需要事先支付服務費用,一律事成收費(協商例外)。

 

 

最後;

辦理貸款是一門專業的學問,假如你自認本身債信條件有可能被銀行婉拒申請,需要我幫你規劃貸款服務,可以點擊以下貸款評估表複製裡面文章填寫後寄到我的信箱請如實填寫,我會當天回覆你。

 

貸款~請點

 

 

2016銀行貸款方案:

 

一、年資不足專案:只要現職工作三個月即可協助申辦 

二、收入不足專案:無正式收入,有擔保品例如房屋或是汽車可以免財力規劃方案 

三、信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)

四、整合負債專案:大幅降低你的信用卡和貸款月付金 

五、近期增貸專案:只要負債比22倍內即可協助申辦 

六、汽車貸款專案:只要提供車牌 5分鐘可以回覆你貸款額度『不需財力證明可辦理』  

七、轉增房貸專案:房屋鑑價提供地址即可估價 『不需財力證明可辦理』 

八、月光族貸款專案:針對月光族的客戶量身訂製的方案,過件率極高,不需保人

九、評分不足專案:凡是銀行婉拒評分不足、信用卡超額或是預借現金。請把握聯徵次數有專案可以承作

 

以上專案都不需保人;但需個案討論不代表全部情況

 

申請貸款的最佳流程~ 

與客戶說明所有細節流程~聯徵~審核~照會~核款~對保~撥款。

 

最後順利撥款後才會向客戶收取費用,事前不收任何費用。

 

【來信請寄】beyond0116@gmail.com

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

PS:用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加入LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

, , ,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(2) 人氣()

請問整合負債想用房屋跟銀行貸款的問題

我想請問

1.若是用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

2.用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊

我總共有130萬的債務

信用卡80萬信用貸款50萬 一個月要繳的錢大約8萬

請問有建議的銀行或是有更好的提議都讓我知道


發問者你好

救救北極熊回答有關『請問整合負債想用房屋跟銀行貸款的問題』

 

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

 

能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

 

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

 

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

 

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

 

關於本案我的建議事項:

 

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

 

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

 

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

 

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件,但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。



貸款條件查詢

貸款利率查詢

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事


以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

貸款評估表~請點擊連結

手機    : 0933-557-113 吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q(線上諮詢建議使用)

 

 

, , ,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

薪水領現金富邦不能辦理貸款?

 

公司因為某些原因薪水所以都是直接給現金

近來要向富邦銀行申請貸款才知道這樣不行

我的保險和信用卡片都用習慣了

所以才想申請它們家的

既然富邦不行申請那有無其他推銷人員可以給我意見

 

 

發問者 你好

救救北極榮幸與你一起探討:

領現金辦貸款的問題

 

貸款能否辦理分兩方面來看

 

 

壹 申請人本身的條件

 

貴公司有部分原因所以發薪方式領現金,這在我的服務客群裡面佔了約一半的比例,所以『領現金是可以辦貸款的,只是是否找到正確的方法』

 

很多中小企業都是直接領現金,雖然方便但是也造成自己日後辦貸款或是信用卡的困擾。

 

銀行審核介意的是沒有薪資轉帳就無法證明你的收入來源,但是如果你有勞保卡、扣繳憑單等等也都還可以當作財力證明,這部份不知道版主是否有保留還需要補充。

 

 

貳 銀行挑選是否正確

 

富邦銀行獲利來源的主力不在消費性貸款上面,所以相對辦理貸款的條件相對嚴苛;

由其版主無法提供這幾個月的收入證明,故自然婉拒你的申請。

 

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

怎麼辦理整合負債?

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

 

,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

近日急需信用貸款30萬,那家利率較低?

 

 

最近沒有收入,月底到了快被錢逼瘋,想辦信貸,那家利率低,可以給我一份各家金融機構的信貸利率表

實在有苦難言......... 

 

 

網友你好

專業經理人救救北極熊與你一起探討信用貸款哪家利率低

 

網路上資訊眾多,我的回覆目的除了是曝光行銷外;另一個重點就是必須提共正確觀念。

 

首先

 

如果你現在沒有收入證明,辦理貸款銀行無從審查你的還款能力,銀行端會擔心債權回收風險,所以勢必辦理的難度和條件是相對更加不利於申請人。

 

其次;

 

各家銀行信貸利率都不只有單一方案,所以各家銀行利率高低大同小異;

 

換句話說 信貸利率高低不是看銀行;你必須反求諸己,

 

 

辦理貸款是銀行挑客人不是客人挑銀行,所以利率高低和申請者當下能提供給銀行的條件有絕對的關係。

 

 

舉例來說 如果你辦理信用貸款銀行給予的利率是8%,如果你能加一位保證人來鞏固銀行對於債權回收的信心,利率可能會因此降低 亦或是,如果你能提供抵押品給銀行設定擔保,利率相對也會比較低。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

免財力證明貸款專區~提供合適方案協助規劃

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

 

 

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

信用卡爆卡可以辦理整合負債嗎?

 

 

信貸有兩筆 台新信貸剩下25萬 每期繳6000

渣打信貸剩下15萬 每期繳4500

信用卡都爆卡了 台新信用卡額度60000每期都只繳最低金額3500

國泰信用卡額度20000每期都繳最低金額3000 去年年收入約32萬

我每個月固定要支出17000元 以我的狀況可以申請代償嗎?

薪轉存摺的錢每個月都領到只剩300元

公司服務快4年,正職人員(電信業) 限台北縣市人員回覆

 

 

 

信用卡爆卡可以辦理整合負債嗎?

 

 

 

你好 救救北極熊很榮幸與你一起探討你的疑問

 

 

許多人都以寬鬆的標準來看貸款申請認為只要負債沒有超過月收入22倍都會核准不過事實並不是如此美好。

 

 

『分析你的貸款銀行可能婉拒原因』

 

*繳款必須要正常,否則銀行會有條件或是不願意承接你所有的負債

 

*信用卡爆卡且有多次預借現金紀錄

 

*薪轉紀錄呈現月光狀態,表示你已經沒有多餘資金運用

 

   你的兩筆負債台新和渣打不能是近一年內申請,否則會認定是近期增貸,風險係數將飆高

 

以上4點是我認為你有極可能被銀行婉拒的理由,所以只要你有其中一點牴觸,辦理時就必須謹慎以免浪費聯徵次數。

 

 

『我的建議和規劃』

 

 

你的負債狀況必須在更清楚的詳列;其次目前有辦理負債整合的銀行不多,大多是給現金方式辦理居多,而辦理整合負債銀行大多要求剪卡所以要有心理準備

 

以上這4點我都可以克服,不同的人會面臨的問題和難度都不同,所以必須個案討論然後幫你做出完善的規劃,範例無法視為通例只能參考而已

 

你的優勢必須善用,工作年資穩定是你目前最大的籌碼,只要經我評估後都是可以順利整合成功端看你是否願意。

 

 

48萬/7年/利率9%/月付金 7723

48萬/5年/利率9%/月付金 9964

 

 

 

延伸閱讀相關文章:

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

, ,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

房貸負債金額太高所以無法貸款?

 

 

請教信用貸款問題

我想信貸30萬,目前本人在公司服務,已經有7年多時間,一個月薪水大概2萬5千元,除了有一筆中信房貸300萬外,沒有任何負債

 

我亦沒有使用信用卡請問這樣一般銀行願意承作的機會大概多少?

 

PS因為我有被台灣銀行拒絕信貸申請原因是說我房貸欠太多

 

 

發問者~你好

專業經理人提供你個人經驗參考:

 

就問題分析; 就我的經驗提供以下幾點:

 

 

1、房貸300萬以一般銀行計算你的每月支出金額大約是16000。

 

2、16000/25000=64%~這是銀行所謂的『收支比』 代表你的每月收入的64%要用來支付房貸。

 

3、多數銀行都是規定加計本次貸款不得超過收支比的60%,而版主你尚未加計這次新增貸款之下已經高達64%,難怪銀行會以此婉拒你申請。

 

4、沒有信用卡使用更會使的你的信用評比偏低,過件率更不易拉抬。

 

我的建議:

 

你的房貸金額需要再更精確,房貸300萬應該是當初申貸金額,目前剩餘金額需要再補充,因為繳款時間多久這一點會是幫你爭取的關鍵問題。評估你的情況需要專業經理人協助才有機會核准貸款.

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

 

房貸增貸利率以及還款年限

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

房貸增貸?是否可行

 

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

 

銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

澳盛銀行辦理信貸審核評分不足的問題

 

 

我在去年於土地銀行辦理30萬貸款有被要求加保人

因為之前有接獲台銀通知有助學貸款以遲繳兩期隨後已將金額補足

 

目前繳款正常另有台新銀行信用卡額度5萬 已使用4萬無遲繳記錄

 

今年1月份於澳盛銀行辦理信貸 審核評分不足

在下年收入平均約3.5萬*14月=49萬

現在急需一筆資金約15萬元

請問我該找哪家銀行辦理呢??不想再浪費聯徵次數了 請高人指點

 

 

發問者~你好

專業經理人提供你個人經驗參考:

 

 

就問題分析;

 

助學貸款的遲繳問題目前尚未解決,遲繳記錄不是繳款正常就會恢復,建議等你正常繳款滿一年讓遲繳記錄消除對你才是最有利。

 

 

再者;

 

你的信用卡動用率太高是你被澳盛銀行貸款婉拒的最大原因(澳盛銀行信貸不承做信用卡動用比率超過5成的客戶),以銀行角度看來你的負債不高且收入不低,但是信用卡這一類的高循環商品卻有負債,代表你仍有其他支出或是理財不當,所以評分會因為長期使用最低應繳而偏低。

 

 

我的建議:

 

如果你的工作年資如果有超過一年以上且有公司規模3000萬以上,辦理上應該只是單純挑錯銀行申請,可以委託我幫你規劃,你的情況需要專業經理人協助才有機會核准貸款.

 

 

延伸閱讀相關文章:

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

貸款代辦收費大公開~請參閱這一篇文章

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

目前貸款過件率高嗎?50萬有機會嗎?

 

 

我想要辦理50萬貸款 但目前只有房貸繳息10個月沒有其他紀錄

 

目前薪水約30000

這個月領40000但上個月只領 27000

這樣能承做嗎?

需要一筆現金約50萬

 

 

發問者~你好

救救北極熊提供你個人經驗參考:

就問題分析;

 

貸款條件分析;

 

房屋貸款剛剛繳款10個月,本金部份並沒有明顯償還到;

而且您個人的薪資不甚穩定、高低差距大,

或許您從事工作性質屬業務方面偏重、或者是向公司借支所致,

 

若要辦理一般信用貸款的過件機會還需要看你的債務分布狀況。

 

 

建議利用房屋抵押設定申貸50萬是有機會,利率也比一般信貸低,

但是實際狀況但仍要看房屋實際屋況與房屋座落地點決定核准與否。

 

保人部份;

 

保人的部份不是每一間銀行都會要求的,但你的條件差,銀行就一定會要求要加保人,畢竟現在審核嚴謹許多,所以在沒有其他資料判斷之前尚且無法得知。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

 

房貸增貸利率以及還款年限

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

房貸增貸?是否可行

 

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

 

銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

個人信貸需要代辦專業人士幫忙

 

 

今年25歲.男生.已退役.未婚!
有勞保.薪轉.在職一年三個月!
公司一千大企業.月薪平均25000元!
無作保無負債.無百元提款.不是月光族!
2月份信用卡有遲繳連續達14天!
目前個人急需35萬.資料全部齊全!!
因為這禮拜找台新貸款辦理沒過<原因:遲繳>!!
請問各位專業的大大.小弟這情況可以辦理嗎?
有哪幾間銀行可受理的.過件率高嗎??
急需!!請求專業人士解說.謝謝

 

發問者~你好

救救北極熊提供你個人經驗參考:

就問題分析;

 

台新銀行電腦評分,有遲繳就有扣分這部份只能賭賭看,但是辦貸款本來就不能用賭賭看的心態來面對尤其你這筆貸款是有急需的情況下。

你的薪資收入不高應該是一般基層員工,所以就算是在千大企業上班『找錯銀行』也不容易認定為優質客群,你的優勢就不容易顯現。


分析你的優勢:

1千大公司上班2年資也有一年多3不是月光族4無百鈔提領

分析你的缺點:

1信用卡遲繳2工作月收入偏低3一家銀行婉拒

必須針對問題做改善,你的貸款才會順利核准,個人不認為你的案件很難辦理,只是看你是否挑對人幫你處理案件。

很多行員或業務只想爭取業績但是不會管會不會過件,所以會有很多客戶送件給銀行行員,卻只換得一句評分不足或要求你附保人,找對人辦理在才是順利過件的第一要點。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

怎麼辦理整合負債?

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

車貸還是信貸划算請明白回答

 

 

我任職於某大學的行政人員

除了學貸沒有借款記錄和負債紀錄

已經工作3年了薪水很穩定想買台中古車 

信貸比較好還是車貸

哪一種利率最低最划算

 

 

發問者 你好

專業經理人回答有關『車貸還是信貸划算請明白回答』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

你的狀況敘述不夠明確,所以分析以下幾各可能性

 

情況一:您不是月光族而且有信用卡使用,當然是辦理信貸最佳。

 

信貸不只利率低預估約在5%左右。

 

情況二:您是月光族,那麼您名下一定要有信用卡使用記錄,才能辦理信貸。只是利率會稍高一些估約在8%左右。

 

情況三:您是月光族名下又無信用卡,此時過件才是你的主要問題,利率高低你已經無法要求,此時只能申請車貸購車。

 

至於中古車貸,以您的條件則是100%的過件率,但是要注意可貸金額與利率。

 

【有關貸款利率的問題】

 

中古車貸款利率一般落在8%-12%有的甚至更高。

 

而信貸來說,利率區分要看你的情況;

 

如果單以公司規模資本額來論定的話

 

 

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率 8%-12%

 

所以如果要以購置中古車,個人建議辦理信貸會比較划算。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

破解貸款買車到底是信貸好還是車貸好的迷思

 

貸款比較疑問?台新貸款和中信貸款哪一家比較好通過?

 

銀行貸款聯徵的目的與用意

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

房屋希望增貸100萬創業?如何辦理增貸成功?

 

 

前年六月買了一個房子,目前市價約1300萬,貸款850萬。

現在想增貸,原銀行說因為我的還款方式還在寬限期且現職沒有收入證明,所以無法增貸。

 

請問:

1哪一家銀行可以轉貸並增貸?或是利用信貸?

2請問轉貸額度有空間嗎?

3可以選擇只還息不還本嗎?

4以我情況是否需要保證人?

 

目前除了850萬房貸,沒有任何貸款與信用卡債,並且繳息正常。

 

發問者~你好

救救北極熊提供你個人經驗參考:

就問題分析;

 

照您所提供的資料來看,

 

要增貸的可能性有待評估重點是在於目前你的收入不明確上面,至於原銀行不能增貸的重點:還款方式還在寬限期且現階段沒有收入證明舉證』

 

寬限期繳款這代表你在資金調度上並不是很寬裕,所以才會一開始選擇寬限期,以銀行角度看來,你已經有入不敷出的風險,所以我的經驗有寬限期原銀行不願意再增貸是很正常的,通常都會要求親屬保人。

 

1哪一家銀行可以轉貸並增貸?或是利用信貸?

 

回答:我想這都還需要銀行端實際鑑價之後才會知道, 但是確定的是你如果要自行申請機會是不大,因為礙於沒有明確收入來源,很難說服銀行增貸給你,建議你可以考慮委託專業經理人規劃免財力方案

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

 

畢竟您房屋的詳細座落地點、坪數、屋齡、公寓或大樓等資訊尚不完整,不過可以確定的是,每一家銀行對於不同的地段都有其不同的喜好,你的優勢在於貸款成數約65%還不算高,審慎規劃是有機會增貸成功,至於信貸年限太短利率太高不適合你創業。

 

2請問轉貸額度有空間嗎?

 

回答:同上一題答覆,需要銀行端實際鑑價之後才會知道。

 

3可以選擇只還息不還本嗎?

 

回答:個人認為機會不大,畢竟銀行不願意再背負風險的情況下,建議如果你還是無法繳出本利的金額,應該要審慎評估是否該賣掉房屋換取更好的生活品質。

 

4以我情況是否需要保證人?

 

回答:銀行在計算房屋貸款月付金都以『本利攤還方式』而非『寬限期攤還』,所以若申請人的財力證明較為不明確,或是不足以負擔目前的月付金,

 

銀行因應做法

一.婉拒貸款申請(像本次貸款原銀行不願意增貸)

二.加有固定薪資保人

 

建議如果希望免保人一樣可以透過專業經理人規劃

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

新光銀行的信用代償貸款辦的過嗎?

 

我的負債:

 

信貸有台新信用貸款35萬(已還3年)

富邦信用貸款20萬(已還1年)

花旗30萬(已還2年半)

信用卡: 富邦約4萬 中信約3萬 花旗約3萬(額度都10萬)

 

我的目前公司沒薪轉(實際薪資5萬) 有勞健保 扣繳憑單報39萬

如果公司開立薪資證明的話

這樣過件率會提高嗎?

以我的狀況要辦信貸代償的可能性高嗎?

 

 

發問者~你好

 

 

 

就問題分析;

 

銀行訂約信貸負債金額85萬,若是以銀行月付金計算方式你一個月須繳約17,000(PS:每一家銀行計算方式略有不同)

 

信用卡欠款10萬,銀行月付金約抓5000

 

所以17000+5000=22000~這是你在銀行目前負債一個月要支出的金額。

 

貴公司沒有薪資轉帳(無法舉證收入5萬),銀行無從判斷你的償債能力,單以39萬的扣繳憑單收支比和負債比都算不過。

 

請公司開立薪資證明我想是無濟於事,因為銀行認定之正式收入不包含公司開立的薪資單在內。

 

 

我的建議:

 

如果要自行辦理,還是先把金額較低的信貸結清,把整體收支比的計算先降到你的月收入6成以下才有過件機會。

 

或是你可以委託貸款經理人協助規劃合適的方案申請

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

怎麼辦理整合負債?

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

, , ,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

汽車貸款利率降低利息問題

 

我的汽車貸款繳款都很正常已經快要20期

當初申請40萬 一個月繳11100

 

我想我都正常沒有遲繳

工作年資和收入都變高了

這樣要爭取降低利息有機會嗎

申請過程會不會很繁複~請幫我解答

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『汽車貸款利率降低利息問題』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

我的汽車貸款繳款都很正常已經快要20
當初申請
40萬一個月繳11100

 

A:因為不知道你的貸款期數,所以無法正確推算汽車貸款利率

 

不過如果你只是單純要再利用汽車貸款來降低利息效果有限

因為車貸利率其實相去不遠,一個月大約只少100不到,利差不明顯

 

建議作法應該是要:

利用信用貸款或是房屋貸款來重新申請才能有效的降低月付金和利息支出

--------------------------------------------------------------------------------------------

我想我都正常沒有遲繳
工作年資和收入都變高了
這樣要爭取降低利息有機會嗎
申請過程會不會很繁複~請幫我解答

 

A:條件比以前更好,重點是繳款正常2年

 

你絕對有資格可以降息

 

重點還是回到你的條件是否能夠辦理信貸

信貸申請的話,你的貸款月付金假設以剩下本金20萬估計

20萬月付金大約落在3000上下(遠比你現階段11000少)

 

本人是貸款經理人 可以免費為你評估 之後再考慮是否委託協助辦理

 

相關文章延伸閱讀:

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

OK忠訓國際代辦公司評價如何

 

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

貸款比較疑問?台新貸款和中信貸款哪一家比較好通過?

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

PS:用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加入LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

, , ,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

沒有薪資證明如何借錢呢?()

 

沒有薪資證明 但是有工作
如何借錢呢?
金額6千元整

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『沒有薪資證明如何借錢呢?()

 

薪資證明的定義】

 

銀行認定的薪資證明如下

 

  1. 薪資存摺 2.扣繳憑單 3.所得清單 4.勞保明細表

 

多數人都誤以為現金袋或是薪資單可以認定

特此澄清 目前銀行都已經不允許上述兩種薪資證明申請貸款

 

所以如果我列出的4種薪資證明你都無法提共

那要借錢除非你有抵押品或是信用卡動用滿一年以上的良好紀錄才有可能。

 

 

 

 

建議如果名下或是家人名下有房屋或是汽車 可以協助規劃免財力專案

 

可以藉由專業貸款經理人協助規劃  

 

 

 

免財力專案1房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

免財力專案2汽車貸款目前可以超貸權威價格150%,實際可貸金額需估價

 

 

 

汽車估價說明:先提供車牌 5分鐘可以回覆貸款額度

 

  

 

【銀行借錢的最低門檻】

 

目前各家銀行小額信用借款至少需要最低十萬元才能受理申請

原因無它,作業成本考量緣故

 

況且銀行借你錢還會收一筆開辦費用,多數都是5000-9000不等

所以借款金額低於十萬就打消這念頭吧!

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

貸款條件查詢

貸款利率查詢

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

貸款評估表~請點擊連結

手機    : 0933-557-113 吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q(線上諮詢建議使用)

 

PS:用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加入LINE線上諮詢

 

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

, , ,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

 

 

最近與老婆想要辦理房貸增貸

可是跑去評估之後年利率3.5%多

想請教有哪些銀行可以貸款利率2.5%左右

麻煩哪位大大願意分享給我感謝您

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低???』

 

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

最近與老婆想要辦理房貸增貸

可是跑去評估之後年利率3.5%多

想請教有哪些銀行可以貸款利率2.5%左右

 

 

A:對於房貸抵押增貸利率先給予正確觀念

其實目前銀行房貸約2%多為正常行情,你詢問的銀行利率偏高可以放棄。

 

除非是購屋貸款因為還可以申請政府的優惠貸款補助

購屋有補貼利息支出才會降到2%以下

 

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

 

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

 

【如何找到最低的房貸利率銀行】

 

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

 

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

 

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

 

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房貸增貸利率以及還款年限

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

房貸增貸?是否可行

 

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

 

銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

PS:用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加入LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

 

 

 

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

2016房貸利率比較 需低於2.3%

 

我的房子位於新北市新莊,去年以500萬購入,向匯豐銀行申請房貸, 當初所貸的房貸約400萬,目前所用的利率為2.3%,因為覺得有點偏高,所以想詢問其他家銀行的2015房貸利率可不可以降低

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『2016房貸利率比較 需低於2.3%』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

 

銀行提供較為優惠的房貸利率前,都會先詳細檢視『房屋屋況、座落位置,以及借款人本身的職業等條件;如果未達銀行的資格,坦白說、利率恐怕是勉強不來且一動不如一靜。(這部分資訊不足暫不討論)

 

其次、即使有其它銀行願意提供較目前為低的房貸利率,但也必須一併注意以下幾點:

 

*您現在如果轉貸到它行、原貸款匯豐銀行是否會罰違約金

 

*房屋位於新莊區、別家銀行是否能夠提供得到『足以還清匯豐銀行房貸餘額』的房貸額度(相比去年,現在銀行所提供的貸款成數都有限制,可能比您購屋當時的成數又較低了一些)

 

 

我的建議:

 

如果覺得利息高、不妨先問一問匯豐銀行可否降一些利率(這是最簡單的方式),畢竟上述已經提到『轉貸的變數很多;且通常銀行提共的利率數字不代表確定通過的數字』。

 

尤其目前2.3%的房貸利息算是中庸(預期未來利率會更高),若是轉貸後、新銀行所提供的利息實質降低不多,反而被新銀行收開辦費、恐怕結果也划不來..

 

 

PS:建議如果本身沒有新增資金上的需求,目前看來你沒有轉貸的必要性。

 

延伸閱讀:

 

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文

 

 類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

→貸款利率查詢←

 

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

貸款申請評估表~請點擊連結

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

PS:用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加入LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

 

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

 

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

 

回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

 

 

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准

 

 

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

 

(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

 

(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

 

(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。

 

 

我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述

 

 

 

信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

 

 

 

【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】

 

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於30萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小,資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債,代表風險較高

 

 

網友可以自行初步判斷,以上負面表列

如果有兩項以上

通常自行申請遭婉拒評分不足的機會相當大

 

 

綜觀上述;

 

你有的負面表列選項越多,申請的難度就越高,此時你越應該諮詢專業貸款經理人規劃與建議,審慎把握聯徵次數。

 

其實銀行方案眾多無法一一列舉 不要自我設限 

 

直接來電詢問比較不會花太多時間在無謂的找資料

 

 

基本上除非是信用有瑕疵外,多數問題我都可以克服,誠信和功力兼具的貸款經理人歡迎你諮詢。

 

如果沒有財力目前有兩個最新免財力專案如下

 

房屋轉增貸但沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你

 

汽車貸款目前可以超,實際可貸金額需車牌

 

銀行貸款聯徵的目的與

 

這是有關月光族如何貸款成功的與你

 

 

 

貸款申請評~請點擊

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

  

 

PS:用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加入LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

  

,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(82) 人氣()

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

 

如果單以公司規模資本額來論定的話

 

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率  8%-12%

 

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值 老話一句 個案狀況 個案討論

 

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8% 一般上班族8%-12%

 

貸款申請評估~請點擊連

 

手機    : 0933-557-113  吳先生

 

【Line  ID】@qfi0982q線上諮詢建議使用

 

 

 

PS:用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面快速鍵加入LINE線上諮詢

 

→→→http://line.me/ti/p/%40qfi0982q←←←

 

 

 

(請選擇以LINE開啟)

 

 

,

規劃貸款方案專家 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()