目前日期文章:201305 (35)

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可以整合負債卡片的銀行~希望一次就通過

 

我有現金卡和信用卡負債

現金卡是萬泰的 信用卡也是

 

目前一個月被卡片壓得很煩 月付金好大

日前找了萬泰申請 結果通知不能整合負債 原因居然是現金卡動用過高

請問現金卡不好嗎 既然是這樣為何不幫我還掉

哪一家銀行可以幫我全部整合負債讓我繳一家銀行就好

希望一次申請就通過 不要拖好久才說不能核准

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『可以整合負債卡片的銀行~希望一次就通過』

 

【可以整合負債卡片的銀行】

 

目前有在承做整合負債卡片的銀行並不多,多數銀行都是以現金直接放款為主

 

而辦理整合負債銀行大多要求剪卡所以要有心理準備

 

以下惟仍有承作的銀行

X、遠X、安X、三X......其他銀行多數為直接給現金或是只代償整合貸款不整合信用卡

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

 

日前找了萬泰申請 結果通知不能整合負債 原因居然是現金卡動用過高 請問現金卡不好嗎  既然是這樣為何不幫我還掉

 

A:現金卡確實是目前銀行端最不願意看到的金融商品,
由於現金卡屬於高風險高利率的商品,
所以多數整合負債銀行看到申請人如果有現金卡動用,不是拒絕往來就是信用評分扣除分數。


如果你的現金卡已經滿額動用萬泰銀行婉拒你的整合負債申請是很正常的

 

哪一家銀行可以幫我全部整合負債
讓我繳一家銀行就好 希望一次申請就通過
 
不要拖好久才說不能核准

 

A:哪一家銀行可以整合負債~這關於專業領域範圍

文中沒有提到任何相關的工作資料與負債情況

所以實在很難給予建議

 

但是回到問題點既然已經一家銀行婉拒整合負債申請

代表你的狀況應該屬於困難案件

可以多諮詢或是委託專業貸款經理人幫你規劃

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

貸款條件查詢

貸款利率查詢

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

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請問現金卡和信用貸款哪個划算?

借15萬,因本人是小白無任何紀錄,銀行說信貸會被拉到13%,現金卡是17%,但以個月繳費來看哪個會比較划算?
且本人有附車貸繳款明細,因為是裕融的所以沒上聯徵,但銀行經理說有附代表有繳款紀錄,真的會比較容易過嗎?
還會容易遇到什麼問題呢?

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問現金卡和信用貸款哪個划算?

 

15萬,因本人是小白無任何紀錄,銀行說信貸會被拉到13%,現金卡是17%,但以個月繳費來看哪個會比較划算?

 

A:信貸13% 現金卡17% 單看數字當然是信貸划算


而且另一個重點是,
信貸是單利計息,現金卡是複利計息。

 

所以一定是選擇信貸喔。

 

至於月繳月付金比較是沒有意義的,
因為現金卡無法像信貸設定償還期數,所以兩者是無法比較的。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

本人有附車貸繳款明細,因為是裕融的所以沒上聯徵,但銀行經理說有附代表有繳款紀錄,真的會比較容易過嗎?

 

A:如果該銀行經理願意幫你爭取,那就附上繳款明細 你又不吃虧。

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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小額信貸還沒繳款結束想要增貸~很急需

 

我目前有一筆房貸和一筆信貸

房貸不是我在繳款

信貸我借了30萬剩下19萬

信用卡剩下不到5萬元

請問我是一個標準月光光族 這樣還有銀行可以申請小額信貸

因為我擔心我還有一筆信貸沒有還完

請幫我解答一下

 

希望信貸利率不要太高有低一點的嗎 因為我上一筆利率11.5%

還有可以分多久還

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『小額信貸還沒繳款結束想要增貸~很急需』

 

【分析小額信貸能否申請】

 

銀行判斷你的小額信貸能否再度增貸得條件

 

1. 負債比:按照金管局規定,名下無擔保負債不得超過月收入22

 

2. 收支比:負債每月的應繳金額/月收入(按規定不得超過60%)

 

 

按照版主你的說明,房貸如果是你的名義申請雖然不是你在繳款,但是這會佔掉你的收支比;

換言之,你的問題在於收支比是否算的過。(需要有房貸貸款金額與你的薪水才能計算)

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

請問我是一個標準月光光族這樣還有銀行可以申請小額信貸
因為我擔心我還有一筆信貸沒有還完
請幫我解答一下

 

A:每一家銀行小額信貸標準都不一樣

但是月光族這一點倒是很一致;
多數銀行小額信貸都不接受月光族申貸

所以申請前需要注意

 

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

 

其次;

還一筆小額信貸沒有還完問題不大

但是你信用卡欠款是否動用率過高還是有無預借現金等等

這都是本次申請的變數

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

希望信貸利率不要太高有低一點的嗎因為我上一筆利率11.5%
還有可以分多久還

 

A:信貸利率取決的關鍵在於『公司的資本額大小和你的工作年資』

 

當然在各銀行廣告文宣當中常看到低率小額信貸1.99%等等字樣,
我想人都是盲目的,常漏看了“…..起”這個字。

小額信貸最長可以分到7年攤還。

 

以上總結


本次小額信貸能否順利增貸關鍵點如下

1.收支比是否算得過

2.信用卡動用率是否偏高且有無預借現金紀錄

3.月光族小額信貸申請要避開某些銀行才能順利增貸

 


本人是貸款經理人 可以免費為你評估 之後再考慮是否委託協助辦理

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

 

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分 

 

 

 

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

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汽車繳款結束再增貸

我是向匯豐銀行申請汽車貸款
今年二月已經把40萬的車貸還款清償
現在想要申請增貸不知道可不可以
申請約幾天,我蠻急的

發問者你好

救救北極熊回答有關『汽車繳款結束再增貸』

 

【汽車再增貸】

 

汽車貸款只要車齡10年內或是估價有貸款空間

汽車貸款難度都不高

 

至於有無財力或是繳款正常與否都有討論空間

 

按照你的說明

我的經驗你應該可以再增貸30-35萬之間

本次關鍵點應該是在遲繳的問題

當初遲繳最嚴重是多久

請補充說明專業貸款經理人應該都可以輕鬆解決

 

--------------------------------------------------------

申請約幾天,我蠻急的

 

A:汽車增貸最快一天知道結果 隔天撥款

是所有貸款方案中最快速的

 

如果需要汽車貸款估價 可以提共車牌 5分鐘可以回覆貸款額度

 

本人是貸款經理人 可以免費為你評估 之後再考慮是否委託協助辦理

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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可在貸更低利率嗎?

在知名ktv上班有上市的.前500大服務業.
目前負債土銀193500元.月繳3462元.102年03月貸的原住民貸款利率1.5%.
及遠銀257000元.月繳6012元.101年07月貸的7.5%.
信用卡玉山額度10萬.每月繳清.遠東5萬.有25000元慢慢還中.繳比最低應繳還多.全部無遲繳.信用良好.
我想在今年10月把遠銀的轉貸較低的利率的銀行有可能嗎?還是要到明年的三月嗎?
去年扣憑495000元.
目前月領33000~35000元.

發問者你好

救救北極熊回答有關『可在貸更低利率嗎?

 

目前負債土銀193500.月繳3462.10203月貸的原住民貸款利率1.5%.
及遠銀257000.月繳6012.10107月貸的7.5%.

 

A:分析你的兩筆貸款利率不同原因

 

*土銀原住民貸款有政府補貼貸款利息,這是專案貸款故利率失真

 

*遠銀這一筆貸款利率就屬於一般銀行信用貸款方案 貸款利率算是合理區間

 

 

我想在今年10月把遠銀的轉貸較低的利率的銀行有可能嗎?還是要到明年的三月嗎?

 

A:想要轉貸到更低的利率
應該先問是否還有其他專案符合或是有其他加分條件

 

否則以上市公司員工貸款利率約介於5%-8%
就算是其他銀行願意以6%貸款利率提共給你

但是你必須支付轉貸費用 算一算其實相差無幾

 

假設你能提共房屋擔保~房貸利率約2%-2.5%之間
如此高的利差才值得轉貸

否則如果是信貸利率差異就不大

 

而申請時間不是本次的關鍵點

 

 

總結

你的貸款利率是合理範圍內

所以與其花時間找銀行再轉貸降息

建議你快一點存錢還掉會是更好的方式

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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房貸繳款未滿一年可轉增貸嗎?

房貸去年七月貸款的.貸款金額600萬月付金快22000
繳30期.有資金需求想說貸個20萬~30萬
房子位在高雄岡山區近捷運和高速公路.
我們是買新屋.去年才蓋好交屋~~

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『房貸繳款未滿一年可轉增貸嗎?

 

【房屋轉增貸需要的條件】

 

房屋要轉增貸當然一定是要有增貸的空間

 

增貸空間如何增加出來

1.透過繳款,本金遞減,自然會有增貸空間。

  1. 房屋增值,經過重新鑑價之後,增加出來的空間。

 

但是以上兩點以你的情況機會都不大

因為你繳款時間不夠長,所以轉增貸機會不大。

 

 

其次;

 

房屋轉增貸需要支出的費用讓你了解一下

 

房屋貸款一般都會有綁約,假設你的違約金第一年是2%,
一旦轉增貸成功光光違約金就需要支出12萬,
更何況還沒有計算其他申請相關規費。

 

所以此時申請轉增貸一定不划算。

 

────────────────────────────────

 

房貸去年七月貸款的.貸款金額600萬月付金快22000
30.有資金需求想說貸個20~30

 

A:我的建議是利用其他抵押品增貸需要的週轉金,
例如汽車或是直接信貸即可

必經需要金額不大,整筆房貸轉增貸對你是不利的。(姑且不論能不能成功)

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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信用卡利息支出惡夢

我使用信用卡三年
從一開始欠兩三萬只繳最低
時間過去了我驚醒信用卡還是持續負債
而且約欠債15萬元
沒時間也不懂就這樣慢慢繳以為會還清
沒想到利息支出過大這幾年都是利息錢
還有什麼辦法嗎?

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『信用卡利息支出惡夢』

 

信用卡利息是以複利計算】

 

當你使用信用卡時不得不知道信用卡的利息是以複利計算的


長期使用信用卡循環利息,光繳最低應繳你不知不覺的利息支出有多少你清楚嗎?


信用卡都是以複利計息,長期下來你多數繳的本金其實利息占多數你知道嗎?

 

『這也是為何需要信用卡負債整合的原因,信用卡負債整合可以降低你的月付金之外,最大的好處就是把利息支出降下才能真正的達到減少不必要的利息開支。』


一般信用卡負債整合約可以將你複利的卡債轉換成單利的信貸利率約介於7%-9%

 

單(複)利息篇:

 

 

沒時間也不懂就這樣慢慢繳以為會還清
沒想到利息支出過大這幾年都是利息錢
還有什麼辦法嗎?

 

A:利用信貸償還整合信用卡可以大幅降低信用卡的月支出

 

好處如下:

 

申請信用卡負債整合有兩大好處


1.
降低利息和每月月付金

2.繳款方便,不需要面對多家銀行

 

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代償30萬信用卡

 

我想申請代償但是不知道哪一家銀行還有代償可以幫我還掉信用卡
代償還掉信用卡會需要提共什麼資料
我上班3年月薪3萬
現在有大約30萬的卡片負債害的我繳的很累
想變一家銀行繳款就好
請教專業幫我分析

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『代償30萬信用卡』

 

【代償信用卡有哪幾家銀行提共服務】

 

目前有在承做代償信用卡的銀行並不多,多數銀行都是以現金直接放款為主

 

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【代償還掉信用卡會需要提共什麼資料】

 

身分證+財力證明文件+勞保明細表

PS:代償整合銀行年資要求幾乎都是6個月以上

 

最後小叮嚀;

能否辦理代償整合成功的幾項關鍵因素:

 

銀行會注重你的薪資是否月光,繳款是否正常,信用卡片是否有預借現金習慣等等這都是小細節,但是這些都是影響到整合負債核准與否的關鍵問題。

───────────────────────────────

我上班3年月薪3
現在有大約30萬的卡片負債害的我繳的很累
想變一家銀行繳款就好
請教專業幫我分析

 

A:利用信貸代償信用卡可以大幅降低信用卡的月支出

 

好處如下:

 

申請信用卡代償有兩大好處


1.
降低利息和每月月付金

2.繳款方便,不需要面對多家銀行

 

哪一家銀行可以順利代償~這關於專業領域範圍

文中沒有提到細部的工作資料與負債情況

所以實在很難給予建議

 

但是回到問題點 既然信用卡利息相當高

可以多諮詢或是委託專業貸款經理人幫你規劃
早日降低信用卡利息支出


一般信用卡代償方案可以將你複利的卡債轉換成單利的信貸利率約介於7%-9%

 

 

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請問信貸持繳天數是依營業日計算或依日曆天計算

我有中國信託信貸,正常繳款日是5月21日(週二),但因故到5月27日(下週一)才有辦法繳款,請問這會被聯徵註記遲繳嗎,銀行對我除了罰款外,會要求我提前還款嗎?

以營業日計算,我是遲繳4天,以日曆天算,我是遲繳6天。

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問信貸持繳天數是依營業日計算或依日曆天計算』

 

我有中國信託信貸,正常繳款日是521(週二),但因故到527(下週一)才有辦法繳款,請問這會被聯徵註記遲繳嗎

 

A:信貸繳款都會有寬限期幾天(信用卡繳款則無寬限期),按照你的敘述信貸持繳一星期內聯徵註記遲繳的機率相當低,但是必須注意內部記錄則會明確記錄。

 

銀行對我除了罰款外,會要求我提前還款嗎?

 

A:滯納金如果有,假設你是第一次信貸持繳,可以去電客服爭取減免;小遲繳銀行倒不會要求你提前還款。

 

以營業日計算,我是遲繳4天,以日曆天算,我是遲繳6天。

 

A:是以日曆天算,你是遲繳6天。

 

雖然小遲繳無傷大雅

但還是能免則免

 

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汽車轉增貸

請問汽車增貸
需要哪些資料?
還有可以借多少?我的是新車 繳款才半年而已

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『汽車轉增貸』

 

請問汽車增貸需要哪些資料?

 

A:汽車增貸需要文件『身分證+駕照+行照+撥款存摺封面』

 

還有可以借多少?我的是新車繳款才半年而已

 

A:汽車增貸額度需要估價才知道,
但是按照經驗,新車繳款半年是沒有增貸空間的。

 

而且新車貸款利率約3%多比較低,
汽車增貸都是以中古車貸款利率計算約8%起跳
此時增貸並不划算也沒機會

 

 

汽車貸款目前可以超貸權威價格150%,實際可貸金額需估價

 

 

 

汽車估價說明:先提供車牌 5分鐘可以回覆貸款額度

 

 

 

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我要辦理貸款20

目前有大眾卡8萬 中信卡18000
都在繳最低...跟三家融資在座分期
一個月分期繳款大概都要快2萬
目前想辦理20 想把全部還掉 一個月能在15000以內都可
目前在做油漆工 一個月大約36000~40000
勞健保有自行投保 但是無薪轉...
請問這樣條件能否辦理小額貸款20萬呢????
不需要代辦!!!感謝

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『我要辦理貸款20萬』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

目前想辦理20 想把全部還掉一個月能在15000以內都可
目前在做油漆工一個月大約36000~40000
勞健保有自行投保但是無薪轉...
請問這樣條件能否辦理小額貸款20萬呢????

 

A:目前申請貸款不利的因素如下

  1. 油漆工屬於現金收入行業,不符合銀行貸款需要提供的薪轉資料

  2. 勞保投保公會亦屬自由業,沒有加分效果

  3. 如果平常收入有存進存摺習慣,找位保證人貸款才能夠申請

 

 

否則以現有條件

除非你能提供抵押品,例如汽車或是房屋才有辦法

不然貸款是沒有任何機會 勿再浪費時間相信不專業的人士

 

本人是貸款經理人 可以免費為你評估 之後再考慮是否委託協助辦理

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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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信用貸款該找哪間銀行

公司沒薪轉都領現金,年資快三年,
有勞保有扣繳憑單但不高,因為我實際是領3萬多
扣憑25萬,勞保不確定應該蠻低的,
信用卡和現金卡都是萬泰的額度都是5萬
兩張都各用快4萬,負債就這樣而已,

上禮拜辦萬泰信貸沒有過
想問我的條件哪間銀行信用貸款可以過???

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『信用貸款該找哪間銀行』

 

【信用貸款條件分析】

 

  1. 領現金客群,信用貸款銀行多半不受理…

  2. 扣繳憑單25萬,年收入低於30萬,符合申請信用貸款資格條件銀行只有3家…

  3. 信用卡動用率80%,信用分數不高,本次申請並不樂觀…

  4. 聯徵次數一家銀行婉拒,後續信用貸款銀行更不容易核准…

 

 

基於以上4點

 

我的建議如下:

 

此時提出信用貸款申請除非你知道哪一家銀行可以接受你的條件


否則也只是浪費聯徵=次數

 

比較建議做法為等待三個月聯徵消除且把信用卡負債稍微降低到動用率5成以內才能提高過件機會…

 

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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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貸款房貸保險

我最近向銀行貸款房貸,銀行要求必須先向他悶指定的保險公司,保一份20年意外險
保費共約39萬且須一次繳清,請問向銀行貸款有這樣ㄉ要求ㄇ,為蛇ㄇ保費不能年繳,還需要一次繳清,這樣變成,除ㄌ房貸,還需多增加保費的貸款39萬
請問有人知道相關的規定ㄇ,我是向永豐銀行貸款ㄉ,感謝

發問者 你好

救救北極熊回答有關『貸款房貸保險』

 

【貸款房貸保險疑問】

 

一般房屋貸款多數銀行都會搭配房貸保險共同銷售

說穿了就是要多賺一點錢

 

因為房貸利率壓那麼低 銀行無利可圖

 

但是你的遭遇誇張了點

 

房貸保險超過10萬都算是很高了

何況你是39萬還要一次付清

 

我想你應該找其他銀行諮詢

 

一般我們跟銀行配合都可以免房貸保險搭配

就算是有頂多2-3萬而已

 

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現在還有哪些銀行做負債整合?

 

現在還有哪些銀行作負債整合呢?
要準備那些文件

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『現在還有哪些銀行做負債整合?』

【哪些銀行做負債整合?】

目前有在承做負債整合的銀行並不多,多數銀行都是以現金放款為主


請注意目前有辦理負債整合的銀行不多,大多給現金方式辦理居多,而辦理整合負債銀行大多要求剪卡所以要有心理準備

以下惟仍有承作的銀行
新X、遠X、安X、三X......其他銀行多數為直接給現金或是只代償整合貸款不整合信用卡

 

【負債整合需要準備文件】

 

身分證+財力證明文件+勞保明細表

PS:負債整合銀行年資要求幾乎都是6個月以上

 

最後小叮嚀;

能否辦理負債整合成功的幾項關鍵因素:

 

銀行會注重你的薪資是否月光,繳款是否正常,信用卡片是否有預借現金習慣等等這都是小細節,但是都會影響到整合負債核准與否的關鍵問題。

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想辦理房貸清償高額信貸

 

我是公務人員,正職年資約五年,目前有信用貸款三筆
合作金庫80萬月繳約1萬,已經繳了快一年
另外兩筆都是這三個月貸出來的分別是:
新光40萬月繳7千,玉山通信貸款20萬月繳4千
因為覺得信用貸款的利率太高了,
目前想利用房下一棟房子貸款出來清償這些信貸,
還有空間嗎??
我的年收入約62萬左右

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『想辦理房貸清償高額信貸』

 

【房貸與信貸不同 不占負債比】

 

雖然你的信貸負債金額高達一百多萬

但是信貸是無擔保負債不同房貸屬於有擔保負債

所以本次如果是利用房貸清償信貸

你所擔心的負債比太高不是主要問題

 

【分析本次申請房貸的可能問題點】

 

1.兩筆信貸都是近期增貸,風險屬於快速擴張,房貸申請銀行可能以此理由婉拒。


以比較通俗的角度解釋

『銀行承接你剛撥款的兩筆債務的意願不高,因為你想整合清償代表你收入已經入不敷出,你的風險係數上自然偏高所以會降低銀行承作意願』



2.假使本次申請成功,信貸應該有違約金,必須有心理準備。


3.
房貸銀行一定是必須強制清償你的信貸,這樣你才不會月付金額太高。

 

試算如下

 

申請之前 三筆信貸月付金21000

申請之後  房貸金額暫定150萬 年限20年 利率2.3% 月付金 7803


月付金下降了超過一半,所以證明你的想法是正確的。

 

綜觀上述

你的房屋貸款可貸空間是一定有,但是要先確認

1 可貸空間有多少 需要注意房屋是否座落在銀行不承作之地點 這需要詳細資料估價

2 如何合理解釋你的信貸資金用途,並且說服銀行核准房貸清償信貸。


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我的條件可以申請土地銀行的卡優貸嗎

我在宏x電上班,擔任高級助理工程師一職
服務時間快7個月,前3個月是約聘人員之後即轉正式員工
信用卡正常使用中無欠費 另有一筆就學貸款剩21萬正常還款中
薪水剛開始是3萬2,現在有到3萬5 
薪資證明都可以提供
但是約聘時期薪轉和勞保是由某人力公司
目前有投資需求要30萬左右的資金
也剛好看到土地銀行卡優貸利率很符合我的需求
想詢問一下我的條件可以申請土地銀行卡優貸方案嗎

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『我的條件可以申請土地銀行的卡優貸嗎』

 

【土地銀行卡優貸專案資格】

 

卡優貸專案申請資格需要民營1500大公司~貴公司符合

卡優貸申請年資需要12個月以上在職~這一點你不符合

 

分析你的工作年資

因為勞保投保單位變更所以以銀行認定現職工作只有4個月

多數銀行都不符申請信貸資格(至少6個月以上)

更遑論土地銀行的申請會核准

 

以上就事論事畢竟你想申請一定想要核准

但是事實是你的資格不足申請土地銀行卡優貸100%婉拒

所以對你最好的做法就是

1.等待年資滿一年時再提出申請~但是專案不見得一直有

  1. 其他銀行有符合你的資格可以申請 可以交由貸款經理人規劃

 

【分析你本次申請會遇到的變數】

 

  1. 年資不足6個月,多數銀行信貸方案還是會婉拒
  2. 信用卡持卡時間是否有半年以上
  3. 薪資帳戶有無月光現象
  4. 本次申請金額30萬加計你的學貸餘額21萬,總負債比上升到15倍

 

 

結語


你的案件應該不像你想像的容易處理

如果此時要申請核准機會確實不高
可以多諮詢比較以免銀行婉拒留下紀錄

 

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玉山信用貸款申請請我提供保人

申請信用貸款一直不順利
星期五行員通知說如果要增貸需要提供保人
請問一定需要保人還是有其他變通的管道
連同這一次已經是第四家銀行沒有通過
每次申請都說有機會結果都一樣,唉我該怎麼辦,好煩。

發問者 你好

救救北極熊回答有關『玉山信用貸款申請請我提供保人』

 

【玉山信用貸款申請門檻】

 

玉山信用貸款申請門檻如下

 

該銀行一般不受理月光族申請信用貸款~申請該銀行最需要注意的事情

而且你的聯徵已經3次(連同玉山第4次)

 

我想如果有核准才是比較弔詭的事

 

【你的問題不在提共保人身上】

 

我想接連4家銀行婉拒

你必須把自身條件詳列清楚

聯徵短期內最多只能有三家銀行查核

超過了 只能等待3個月等時間來消除聯徵紀錄

 

其實此時就算是有保人提共 我認為玉山信用貸款申請也不一定會核准

 

 

我的建議:

 

此時除非有抵押品提共才有可能申請貸款順利

否則請找專業的人幫你分析問題是出在哪裡

 

不然一家一家接連婉拒 對於你日後要申請貸款絕不是好事

礙於你的說明並不清楚 我簡短回答

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房屋增貸有關於進屋拍照的問題

我房屋貸款繳款都很正常
現在想要投資股市問來問去利率最低就是房貸
但是有一個問題
我與家人同住 銀行專員說要進屋中拍照
那我不就讓家人知道我要貸款的事情
請問一定要這麼做嗎
還有另外在請問房屋貸款會有那些規費阿
我看了好亂 如果我借100萬的話 可以跟我說一下

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『房屋增貸有關於進屋拍照的問題』

 

【房屋增貸需要拍照原因】

 

需要讓你先了解房屋增貸銀行需要拍照的理由

1.銀行需要知道房屋是否自住或是出租(貸款成數不同)

2.室內屋況是否有瑕疵(有無漏水、龜裂等等)

3.了解房屋格局和裝潢

 

銀行為保護自己的債權
以上拍照這動作都是申請房屋增貸『必定需要的流程』

 

但是有無管道可以『避開』

 

 

恕我直言

如果你是自行找銀行業務申請

這一部分是沒有人願意幫你扛這風險的

 

但是假設你的房屋座落地段不錯(全台五都區域)
專業貸款經理人是可以幫你克服這一個問題,免除銀行進屋拍照的尷尬問題。

 

【房屋增貸需要的費用】

 

*銀行開辦費約3000-5000 視銀行而定

*土地登記規費  按設定金額的千分之一 

*書狀費     每張80 

*謄本費     每張20 

*代書費     2,000~4,000(設定與塗消費用不同)~可以自行處理省下這筆費用  

*住宅保險費--火險 每年投保一次,各保險公司費率相近     若提前償還貸款,可要求退還預繳之保險費(數千元不等)

*住宅保險費--地震險    每年投保一次,依目前費率每年保費1千多   若提前償還貸款,可要求退還預繳之保險費

註:申貸實際費用依各銀行規定

 

原則上如果房屋增貸100

假設不計代書費用銀行總費用約萬元以內可以處理完成

 

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沒有收入薪資證明轉貸有機會嗎請盡量以簡單的方式說明

 

我是女性27歲目前自己經營網拍服飾店
所以沒有銀行需要的收入薪資證明文件但是自己都有在公會加保勞保
因為進出貨方便原因所以存簿也沒甚麼金錢往來
目前有使用國泰銀行信用卡5年 半年前行員有邀請我申請信貸50萬有通過但是利率好高 一個月要繳款快12000
這半年有過一次遲繳紀錄(因為忘記去繳錢)沒有其他負債

這幾天再度申請結果是一毛錢都沒有

 

如果媽媽的房子可以借我拿去跟銀行貸款 可以借到多少錢

我約需要100萬可以一起還掉之前那一筆信貸嗎

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『沒有收入薪資證明轉貸有機會嗎 請盡量以簡單的方式說明』

 

版主因為沒有收入薪資證明文件 所以如果要轉貸降低利息恐怕不是如此容易 我大約簡單說明如下

 

【分析國泰婉拒轉貸的原因】

 

半年前會核准是因為你的信用卡長期持卡且信用維持良好

通常只要是各銀行卡友都會有一段時間符合優準名單(可以免財力申請)

 

但是目前你的信貸繳款未滿一年且已經有遲繳記錄

所以再度申請轉貸被駁回是很正常的

 

【分析你的貸款條件與申請的建議】

 

母親的房屋願意提共當抵押品絕對對於本案申請到150萬很有幫助

畢竟有房屋提共貸款抵押這轉貸的空間可行性相較其他貸款類都高
況且信貸額度都非常緊縮 唯有房貸才有機會大額度

 

以下提共幾點需要注意的地方

 

1.母親是屋主本次申請房貸轉貸需連同擔保 所以如果母親也是沒有財力可供銀行審查,申請前要多比較詢問 這部分專業貸款經理人都可以協助規劃。

2.你的繳款紀錄延遲時間是多久?這關乎到本案申請能否通過需要再說明…原則上遲繳一個月內影響不大。

3.房屋所在地點、有無貸款、屋齡、坪數等等相關資料付之闕如,這需要再補充才能對房屋進一步的進行鑑價。

 

 

綜觀上述;

 

房屋可以先透過鑑價得知有無貸款空間

 

轉貸後 如果房貸轉貸年利率2%

150萬/年利率2%/償還年限20年/月付金7,588

 

轉貸之前50萬貸款月付金將近12000
轉貸成功後本案不僅多100萬運用 而且月付金也大幅下降到7588

 

 

沒有收入薪資證明的客戶多有成功的案例,只要適時的解釋收入來源和找對銀行和方案,我想還是可以順利轉貸成功。

 

 

房屋轉增貸但沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

 

 

建議辦理前先多比較,經由專人規劃對你本身處理債務之問題上會有較好的依循

可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

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整合負債該注意的地方可不可以跟我說

 

我想要申請銀行整合負債來降低每個月的利息

但是趴了很多文章 打了幾通電話諮詢有很多說法 實在很亂 我透過發問希望能解答我的疑惑

 

因為一個月薪水只有三萬出頭

但是信用卡已經有將近三十萬的負債總數

如果雖然繳得出來 但是已經月光還要借錢過日子

最近一個月想要申請貸款但都沒有勇氣 好怕被銀行退件會留下不留紀錄

所以請問幾個問題

整合負債會讓我信用不好嗎 要剪卡嗎

整合負債要幾個工作天

整合負債可以再增貸現金超過22倍的限制嗎

還有什麼要注意的地方

 

請幫幫我 不要亂回覆

 

發問者 你好

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其實在網路上搜尋整合負債文章須要注意時間點的問題

畢竟銀行方案是一直變化的

所以透過發問得到解答的機會比較大

 

【就你狀況我提供我的看法】

 

〈一〉你的收入對照負債金額並未超過12倍,故我認為只要繳款正常並且找對銀行申請要達成你整合負債需求的機會是很大的。

 

〈二〉名下30萬信用卡負債如果不是習慣性預借現金的習慣所累積,那我承作保握度超過90%以上

 

〈三〉目前只有停留在『詢問整合負債階段』,還是已經申請送件遭到駁回,因為聯徵次數會影響到整合負債評估的申請結果。


關於本案我的建議:

委託我的整合負債實務經驗裡,找對銀行申請整合負債才是關鍵點;你的案件只要溝通得宜,通常都能順利達到你的需要將所有負債整合成一家銀行。

 

但要注意以下這問題

 

本身是否是該家銀行喜愛的客層一般人不會知道,每家銀行都有各自喜好的客戶族群,所以方案才會這麼多,審核條件看似大同小異,但是在專業的貸款經理人眼中就是不一樣,相同的負面表列(如信用卡循環和月光族)在這家銀行可能婉拒,但是在別家銀行可以解釋甚至不介意,我想箇中差異也才凸顯專業與否了』

 

【回覆整合負債疑問】

整合負債會讓我信用不好嗎要剪卡嗎

 

整合負債並不會影響你的信用,銀行可能要求剪卡是因為『防止你的負債再度因為刷卡擴大』

 

整合負債要幾個工作天

 

銀行整合負債貸款的辦理速度端看你挑選的銀行和方案;多數銀行介於3-5天,原則上一星期內都會完成。

 

整合負債可以再增貸現金超過22倍的限制嗎

 

你提到的可以整合高過22倍,這一點一定是誇大的廣告話術,請小心。

其實事實只有一個,你可以參考誰是打廣告,誰是認真一字一句回答就知道了。

 

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