目前日期文章:201210 (22)

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辦理信用貸款請問找代辦有何優勢

 

 

1.我想請問通常辦理信用貸款速度上要幾天

2.信用貸款自己辦和找代辦申請差別在哪

3.信用貸款額度大約可以多少

 

以上是我申請信用貸款想問的問題有想到其它再補充

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『辦理信用貸款請問找代辦有何優勢』

 

 

【辦理信用貸款要先了解自己的問題點】

 

 

我想你的問題也是眾多找我信用貸款代辦諮詢會詢問的問題;我提供個人的意見供你參考。

 

 

信用貸款銀行考慮的條件很多,代辦的功能在於

1.節省你的時間(把繁雜的手續簡化)

2.避免被銀行婉拒的結果而造成後續信用不佳的觀感。

 

 

1.銀行信用貸款的辦理速度端看你挑選的銀行和方案;

多數銀行介於3-5天,少數銀行申請需要5-7天。

PS:星期六、日不算是工作天。

 

 

2.代辦就像仲介業一樣,會有服務費用的問題。有些人會對於辦信用貸款還要透過代辦無法接受,但是就像你買賣房屋如果透過仲介也是一樣要支付服務費用,這道理是一樣的;因為結論都是幫你省下『找尋買主或是信用貸款銀行時間的機會成本』。

 

 

3.到哪家銀行申請信用貸款會核准,這是多數人的疑問

這也就是目前代辦存在的原因,因為信用貸款銀行太多,代辦有經驗和專業可以服務需要的客戶群省下時間和被婉拒的困擾。

 

信用貸款一旦曾經被婉拒可是會造成你後續申貸其他銀行的困難度上昇,因為卡在聯徵的問題,所以才會使的信用貸款需要謹慎規劃再進行。

 

 

4.信用貸款額度的計算方式大約是申請人的月收入6-10倍。

 

舉例:月收入3萬 單一家銀行大約可能給的信用貸款額度18-30萬之間

 

 

信用貸款審核變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件,但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

 

所以事先溝通非常重要,只要誠實敘述我想我都可以精準判斷你的過件率進而提高信用貸款過件的機會。

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

 

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信貸哪家過件率高.額度高啊.是渣打.玉山.大眾.新光.富邦.

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

貸款條件查詢

 

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

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代款額度過件的辦法

 

 

請問台新銀行代款額度多少

可以借多少錢 怎麼算!?

我目前剛剛開始工作我可以貸款嗎?

要怎麼貸我不想讓家人知道我貸款!!

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『代款額度過件的辦法』

 

 

從你的發問可以想見你的條件並不好

目前都不好申請尤其是年資不足的狀況

建議多多詢問或是委託代辦才有機會

 

【代款過件的方法】

 

辦理代款銀行審核依據

 

A工作穩定性:現職年資或是加計相同性質的前職來認定

B收入與負債關聯性:文中並無提到是否有其他負債假設有其他負債再請補充

C銀行往來信用記錄:信用卡持有年資和用卡習慣;有無使用預借現金習慣等

D聯徵次數:聯徵次數越多,代表越多家銀行查核你的資料,銀行會解讀成==近期向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險~

如果以規劃可核准金額約30萬之間

 

利率約7%-8%左右

如果以分七年月付金試算

30萬/7%/七年/月付金 4528

30萬/8%/七年/月付金 4676

 

資料備齊約三天撥款

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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房貸轉貸可行嗎?

 

 

房子是婆婆的名字~繳款都正常~但是5年前中風後~就由我們在繳~一個月繳15000~~負擔實在很重~跟銀行談過~想要延展~銀行卻說只願意讓我們只繳利息在苦惱想轉貸~~我只是想每個月繳少一點~例如少各5000元~對我們來說負擔就會減輕很多~~所以一直在想到底該不該轉貸~給點意見吧~

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『房貸轉貸可行嗎?』

 

 

房屋能否轉貸關鍵點如下:

 

 

1*目前月繳1.5萬按比例與年限回推當初約貸300萬

若想壓低月繳就須評估

 

房貸本金是否剩200萬上下與貸款年限可否回復20年期

 

 

2*借款人或保人財力條件是否有合理還款能力

 

3*所有權人婆婆目前身體狀況為中風

只要意識清楚能夠了解目前銀行貸款需要抵押設定,能夠簽名

 

我想申請人年紀太大只要能增提一位保人問題都可以克服

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

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貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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利用房屋轉增貸整合信貸

 

 

我在台北有一房屋250萬購入初貸150萬已繳7年剩8年,想利用轉貸的方式增加一筆資金整合信貸,請各家房貸業務高手給個意見,讓我參考

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『利用房屋轉增貸整合信貸』

 

 

本文敘述:利用房屋申請轉增貸原房貸150萬已繳7年剩8年

 

回推原貸款年限15年貸150萬繳7年本利其本金約剩近百萬

 

但就問題下給予三項本案重點:

 

1*房屋剩餘價值可增貸空間

此部分尚需經評估房屋目前價值並判斷其可增貸額度

畢竟7年時光房屋剩餘價值皆會有所變動

 

2*借款人本身財力條件

 

有無財力證明提供如薪資轉帳.扣繳憑單等制式證明

還是屬有工作但無證明狀況此部分銀行認定標準各有不同

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

 

3*負債比例合理性

 

利用房屋增貸整合信貸屬風險擴張型客戶皆會保守評估承做

這部分建議先綜合評估後再篩選具優勢銀行申請以提增核准機會

 

 

建議辦理房屋貸款前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

 

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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已經被兩家銀行婉拒過還可以再申請貸款嗎

 

我今年已經向銀行申請了50萬的貸款

之後又向兩家銀行申請30萬的貸款但是卻沒有過
我繳款都一直很正常信用卡也都是全額繳清但是一連被兩家銀行婉拒
請問我還有機會嗎?我薪水一個月4萬3請幫我評估一下

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『已經被兩家銀行婉拒過還可以再申請貸款嗎』

 

就你所提狀況我提供我的看法:

 

〈一〉如果單以薪水4萬3來計算所謂『無擔保負債上限不得超過22倍』;

版主確實仍有空間可以增貸,但是一連被兩家銀行婉拒,這就值得探討。

 

〈二〉貸款不是計算機算的過就貸得出來,銀行會評估其『風險性』;

版主你的問題點很明顯就是你的貸款剛剛核准了50萬而且是近一年

的事情,這就代表你的償債能力受到質疑,

短期內風險驟升,信用貸款銀行不見的會核准所以銀行才會婉拒申請。

 

〈三〉再增貸30萬你的無擔保信用貸款就快逼近你的負債上限,銀行

會擔心你的還款能力是否能夠應付的來,建議降低本次信用貸款申請額

度。

 

〈四〉短期內你的聯徵次數似乎已經偏高,信用分數將更為不樂觀,所

以申請前建議還是多比較詢問代替盲目申請。

 

綜觀上述;

 

你的狀況我認為至少還有30萬左右的可貸空間,但是你的聯徵次數不

能再增加,畢竟被越多銀行婉拒,只是讓你的資料被越多銀行留下不好

的記錄在內部。

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

 

 

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信用卡整合負債的方法

我總共有18萬的信用卡負債

分別是兩家銀行 我計算過明細如下

一家10萬 最低應繳 約6800(利息占了2500)

一家8萬 最低應繳 約5200(利息占了1900)

 

所以我光光利息一各月要繳4400

我聽說可以整合負債 但是不知道會信用不良嗎

我對這點不是很懂 可以請達人解說嗎

 

要如何不傷害信用 而且降低月付金

 

我日前找了新X銀行申請 但是他請我提共保人

有免保人的銀行嗎

發問者你好

救救北極熊回答有關『信用卡整合負債的方法』


【分析銀行需要你提保人的主因】

〈一〉你的月收入35000但是你的卡債將近18萬 你一個月的最低應繳月付金約在12000左右,剩下23000還是無法存款是個標準的月光族,這是讓銀行最擔心的地方。

〈二〉你的目前負債項目為卡債,銀行會認為你的消費習慣不佳,所以才會導致多筆卡債累積高額循環,所以信用評分相信都不高。

實際上:

如果你不願意主動提共保人 該行就不願意受理你的申請

 

【分析你的條件提共建議】

 

因為你目前最大的問題點在於『薪資月光』

 

所以銀行合理擔心如果核准貸款給你 你是否會有延遲繳款的疑慮

 

整合負債的好處可以降低月付金 也可以讓信用分數增加

 

原因是:改變了你的負債科目

所以並不會有信用不良的問題

利用整合信用卡的優勢 整合之後你的月付金可以大幅下降 相對利息支出也是一樣

 

我的建議:

 

趁早整合負債降低利息支出,整合負債可以改變你的負債科目,信用評分也會上昇。

 

如果卡片繳款都正常,且事先規劃,我想找對銀行要一家銀行全部整合負債仍然大有可為。

 

180,000/利率8%/7/月付金2806

整合前的月付金 12000

整合前的月付金 2806

 

整合負債前後一個月節省將近一萬元這樣你就不會是月光族了

 

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信用貸款評估請高手幫我解答

 

 

我剛剛工作不到一個月之前受傷所以中斷了將近一年的時間本身信用良好也就是都沒有信用卡使用或是任何負債欠款紀錄

由於我是領現金只有一個月得薪水袋

我已經到處申請信用貸款碰壁了

請問高手我的信用貸款有一絲機會的話請告訴我

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『信用貸款評估請高手幫我解答』

 

【評估你的信用貸款條件】

 

按照你的敘述,依我之見,版主應該沒有銀行可以接受你的信用貸款申請資格。

 

分析原因如下:

 

1. 領現金的客群本就是信用貸款銀行不接受的族群之ㄧ。

2. 你的勞保剛剛加保至目前未滿三個月屬於年資偏短,相對信用貸款評分不容易通過也不符合信用貸款最短年資要求。

3. 信用空白也是信用貸款申請時的一大問題,信用空白的人因為沒有信用卡使用,所以在銀行審核信用貸款時無法給予加分或減分,所以多數銀行都不承作信用空白(沒信用卡者)這一類的客戶。

 

PS:信用良好不代表辦理信用貸款就會核准,因為這是基本條件喔!

 

【辦理信用貸款以下是我的建議】

 

如果目前有人說你可以

『申請看看或是有銀行可以承作但是需要先付費等等』 千萬不要上當。

 

先等你的年資滿半年之後再做打算,如果可以還是必須先申請一張信用卡培養信用,信用貸款才不會處處碰壁。

 

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件,但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

 

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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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請問目前房貸利率都是浮動利率嗎

 

 

我的行員說我的利率會變動

這稱叫浮動利率

我不想一直變來變去

有固定利率會比較好吧

請問有不是浮動利率的銀行嗎我會列入考慮

請問如果我的浮動利率太高我不是不划算嗎

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問目前房貸利率都是浮動利率嗎』

 

【房貸利率幾乎都是浮動利率】

 

 

多數銀行都是浮動利率;僅有極少數銀行方案為固定利率。

 

固定型 ~顧名思義『利率只有一種不會變動』

浮動型 ~『利率會隨這央行基準利率而上下浮動』

 

 

分析現在經濟情況:

 

 

利率高低取決於經濟好壞,當經濟好時,利率會比較高,用意是把市場上的錢收進來。

 

相反的,目前經濟情況不好,利率會比較低,像是這幾年都是如此,所以目前的利率水準偏低,所以如果固定利率銀行一定不划算。

 

因為可以預見的是最壞就是如此,所以將來利率只會高不會低。

 

 

其實房貸利率通常綁約三年,一旦你認為利率高於市場行情,選擇轉貸就好。

 

目前房貸利率水準約2.0%-2.5%之間都算是正常

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

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中古車利率

 

我想買中古車 可是不知道哪家銀行利率比較低

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『中古車利率』

 

【中古車貸利率看條件不是看銀行】

 

其實不管哪一種貸款

 

 

利率決定關鍵點都是看申請人的條件而定

 

而非申請哪一家銀行而定

 

我想別搞混了方向

一般汽車申請貸款最常婉拒原因:

無駕照、繳款記錄不良、重複多家申請、存褶基數不佳像月光族,百元提領、負債過高

 

像此類因素透過適時規劃都可以解決

 

中古車貸利率約8%起

想知道愛車可以貸款的額度 只需提供車牌 

 

5分鐘即可告知可貸額度 本人可以免費承辦

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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貸款20萬用車貸還是信貸比較划算?

 

 

本人最近有資金上的需要想貸款20萬,卻因手續費偏高而苦惱...

請問各位大大小弟年收入30萬以上,無信用不良記錄,該找哪家銀行申辦呢?

小弟的車已經9年了,經過試算大約還可貸20萬!

有好心的大大能幫我算出加上手續費跟利率辦理哪種貸款比較划算呢?

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『貸款20萬用車貸還是信貸比較划算?』

 

【車貸還是信貸比較划算?】

 

貸款的成本就是銀行開辦費用

目前信用貸款費用都介於6000-9000左右

而汽車貸款會收一筆設定費用3500

 

但是信用貸款通常利率會比較低 

比較划算不過相對條件嚴格許多

 

因為本身的借款金額並不多 坦白說

我認為你重點應擺在開辦費用 而非貸款利率

 

例如:10萬元、5年、利差1﹪,每月繳息金額僅相差約45元

所以與其花時間比利率不如直接省下開辦費用較實在

 

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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

 

延伸閱讀相關文章:

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

貸款免保人需要什麼條件

 

信貸哪家過件率高.額度高啊.是渣打.玉山.大眾.新光.富邦.

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

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貸款貸不過

 

我在9/24辦中信的信貸無法過....10/11台新信貸無法過....

我是真的需要一筆資金...我不是要整合負債的!!!

我是要投資用的!!拜託拜託!!!

我剛滿20不久.....有在用信用卡!!!

有正常薪資轉帳....我要如何申辦........才能過!!!!!

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『貸款貸不過』

 

 

【分析貸款條件不足原因】

 

 

文中你提到剛滿二十歲不久

所以代表你的工作年資和信用卡使用時間應該都不久

 

所以相對你的信用分數比較低是正常的

這是每一個人的必經過程

社會新鮮人的風險是銀行比較保守看待的一塊市場

 

所以我認為除非你是上市公司員工

否則以目前聯徵2家銀行婉拒要再度核貸有相當難度

 

建議等三個月後再審慎規畫吧!

 

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件,但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

 

所以事先溝通非常重要,只要誠實敘述我想我都可以精準判斷你的過件率進而提高貸款過件的機會。

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

 

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卡債族難翻身50萬還120萬還不夠

 

以下新聞是我常遇到的例子

但是一般人都不會發現卡債利息的沉重

以下為幫忙的案例之一

 

我想請問

1.若是用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

2.用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊

 

我總共有130萬的債務

信用卡80萬 信用貸款50萬 一個月要繳的錢大約8萬

請問有建議的銀行或是有更好的提議都讓我知道

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問整合負債想用房屋跟銀行貸款的問題』

 

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

 

能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金6889

 

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

 

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

 

關於本案我的建議事項:

 

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

 

畢竟信用卡動輒18%-20%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

 

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

 

建議辦理前先多比較,經由專人規劃對你本身處理債務之問題上會有較好的依循

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卡債族難翻身 借50萬還120萬還不夠

 

台灣信用卡、現金卡貸款隱藏許多無法翻身的陷阱。受害人蔡太太今(12)日現身指出,10多年前,她因為公公生病,向銀行借了50萬,10多年來努力還款,前前後後還了120萬元,但是,去法院調解時,銀行竟說,她還欠行150萬元,而且50萬元本金一毛也沒還。

民進黨立委尤美女今天召開「一時背債,一世還債」記者會。蔡太太表示,她是跟銀行債務協商後,銀行最後告訴她所還的120萬元,都是利息錢,本金50萬元一毛也沒還,而違約金、手續費加起來竟然也高達20萬元。

對於銀行到底如何計算債務總額,陪同協商的中華民國律師公會全國聯合會消費者債務清理委員會主任委員林永頌律師表示,到底本金有沒有還?利息多少?手續費、違約金怎麼算?銀行都不會給你明細,整個過程相當不透明。

他批評,雖然民法規定約定利率的上限是20%,但是加入了違約金、手續費、保管費或其他名目費用算入,利率則高達30%~40%,等於3年翻了1倍。

林永頌表示,民法第323條明文規定,借款人還錢要先還其他費用跟利息,最後才能清償本金。因此,即使借款人已經非常努力還錢,像蔡太太的案例,50萬元本金已經還了2個多本金了,但只能停留在償還利息的階段,即使已還的利息早就遠超過當初所借的錢,也只能年復一年、無奈地任由債權人吸血、剝削。

林永頌指出,銀行在討債的過程中,永遠都不會主動提供借、還款的明細資料,所以借款人根本不知道每月扣薪還款的是哪一筆,只知道越還越窮,債務越疊越高。

對於銀行巧立名目規避利率上限規定,台北律師公會消費者債務清理委員會副主任委員周漢威律師則批評,日本利息限制法規定以金錢為目的之消費借貸行為中,債權人收受本金以外之金錢,如禮金、折扣金、手續費、調查費等,不問其名義為何,均視為利息,且年利率不得超過12%。

周漢威表示,他的當事人中,就有借款人一開始僅借款34萬,利息累計到60萬,另外還要付高達12萬的違約金。顯見如果不將違約金、手續費等名目視為利息,縱使法定最高利息上限修法調降,銀行還是可另以其他名目收取各種費用。

對於是否要求銀行應該揭露債務金額明細,出席的金管會銀行局專門委員許誠佳不置可否,僅強調,如果民眾對銀行收債行為有疑慮時,可打8968-9665之申訴專線。

至於違約金部分,許誠佳表示,民國99年修法後,已經限制違約金僅能收取前3期,而且要以固定費用3、4、 5百元為上限。由於當時規定不遡及既往,因此,之前的違約金額僅能以債務協商方式處理。

新聞引用: http://tw.news.yahoo.com/%E5%8D%A1%E5%82%B5%E6%97%8F%E9%9B%A3%E7%BF%BB%E8%BA%AB-%E5%80%9F50%E8%90%AC%E9%82%84120%E8%90%AC%E9%82%84%E4%B8%8D%E5%A4%A0-081303731--finance.html

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房貸與信貸同時貸~

 

想買約800萬的房子,但手邊無頭期款

 

目前任職與上市櫃公司,底薪約每月七萬多,無任何負債

不知是否可以在A銀行做信貸做為頭期款,再去B銀行做房貸?

再請有經驗人士回答,感激不盡

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『房貸與信貸同時貸~』

 

【房貸信貸會互相排擠額度】

 

800萬的房子,但手邊無頭期款

如果以兩成頭款估計 信貸需要160萬

你的月收入7萬 總負債上限約156萬

就算真的信貸貸款成功

也會因為信貸的月付金問題影響到後續房貸的貸款問題

會因排擠效應 房貸有可能因此利率上升或是成數下降

故你的想法並不可行

所以頭期款還是需要由自有資金準備

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

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預借現金~急用

 

 

八月底剛辭掉工作

9月17才找到新的工作

可是下個月須繳交房租

新的工作 10月份領到的薪資不是挺夠~是否可向銀行申辦預借現金會通過嗎?

那借了現金 須什麼時候還清要借的金額不是很大大概在5000~7000左右

希望知道的人可以幫我解答~謝謝

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『預借現金~急用』

 

【預借現金是針對有信用卡的方式】

 

本身沒有信用卡 何來預借現金

我想你要問的是要跟銀行貸款

 

不過

一來你剛剛找到工作

二來本身沒有任何信用紀錄

 

以上兩點 貸款是不會核准的

 

建議你如果有小額度需求

看看保單是否能夠借款或許有機會度過這一個月

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

免財力證明貸款專區~提供合適方案協助規劃

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

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聯徵分數不高合作金庫個人信貸急~

 

 

聯徵分數不高可以申請合作金庫借信貸11萬綁約3年提早還清嗎?

合作金庫借信貸11萬綁約3年可在和其他銀行借信貸嗎?

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『聯徵分數不高合作金庫個人信貸急~』

 

你的問題要分兩方面回答

 

【合作金庫借信貸11萬綁約3年可提早還清嗎?】

 

如果合約載明綁約3年

所以3年內是不能提前結清的

否則會有違約金產生

通常是本金的1%-3%不等

 

至於聯徵分數這一點合庫信貸是很看重的

建議現階段申請其他銀行成功機會比較大

 

 

【合作金庫借信貸11萬綁約3年可在和其他銀行借信貸嗎?】

 

這牽涉到你的基本條件

11萬信貸負債不算多

但是要考量你的工作年資、收入、貸款新增時間

所以能否順利克服近期增貸還需要其他條件配合說明

通常只要負債比不高本公司都會有專案可以承作

 

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高雄房屋轉增貸貸款空間

 

 

我是公職人員服務9年多,現每月48000元,去年10月買高雄苓雅區的房子向銀行貸2800000元,每月房貸13782元,銀行申辦房屋整修1140000元,每月繳約25000元分五年還,但房子因購買時錢不足所以承辦的代書先墊300000元(房屋有私人設定)現每月給5522元,分五年還,所以目前每月支出要44304元,生活滿吃緊的,假日還要出去工作賺外快,不曉得有沒有什麼辦法或是有銀行可以讓我轉增貸,把這些負債整合在一起攤還。

 

另外我想說可以的話把房子賣掉換別間,這樣是不是可以有銀行或是大大,有辦法讓我超貸, 一方面可以換大一點的房子及順便將房貸及信貸整合分成25年還呢....

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『高雄房屋轉增貸貸款空間』

 

 

【計算房屋轉增貸空間】

 

 

容我提醒你的理財方式並不正確

一般貸款月支出只能暫月收入的1/3

超過了會影響生活品質像是你的情況就是如此

 

不過你的房屋去年剛剛貸款

通常銀行估價大同小異 所以計算本次房屋轉增貸空間不足

評估後先將疑難點告知你

 

 

1*房屋初買未滿1年以價值推論可能沒空間轉增貸整合

2*目前有民間私人設定就算有空間轉貸也沒銀行會承做代償

3*房貸未滿1年尚會有違約金因為你是搭配性房貸定會有綁約

4*現下售屋可能成交價還無法清償全部債務

5*沒有任何超貸整合方式切莫道聽塗說

 

如欲達成你目的整合三筆債務最大關鍵在二點

 

 

1*房屋經估價有增貸價值以三筆債務總約424萬要整合成一筆

回推此房屋估價就基本需有600萬貸7-8成間就有機會整合

 

2*尚有民間設定一般銀行第一步驟估價就直接退件這是基本體制若你無法自行塗銷就須代墊管道

 

程序為透過協助確定可轉增貸再進行代墊清償30萬轉成一筆房貸

 

 

 

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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

 

房貸增貸利率以及還款年限

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

 

銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

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銀行信用貸款30萬

 

 

我需要貸款30萬結婚要用的工作一年多了薪水三萬上下

去年有一筆信貸30萬第一銀行的信用卡也是第一銀行的沒有欠費

我11月要結婚陸續一直用很多錢再來還有聘金所以需要貸款

請問哪家銀行利息比較低?我預計2~3年就可以還完

請幫忙回答

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『銀行信用貸款30萬』

 

【首先要解決近期增貸問題】

 

目前多數銀行都不受理近一年內新增信用貸款的申請者

版主去年剛信用貸款30萬

這一筆信用貸款如果繳款尚未超過12期

 

那信用貸款的機會將會大大降低過件率

 

【負債比偏高的問題】

 

版主薪水3萬

目前負債大約10倍

如果本次新增信用貸款30萬

那負債比將上升到20倍負債比

 

以我經驗

 

通常需要工作年資三年以上且大公司服務才有機會

 

針對近期增貸案件我的心得:

 

一般如果剛剛撥款一年之內都算是近期增貸,這方面是很多人辦理貸款會遇到的常見負面表列之一

 

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

 

所以如果有這方面問題的申請人務必諮詢專業經理人

 

我認為提高申請機會不外乎以下幾個做法

 

1.名下如果有抵押品可以加分,例如房屋或是汽車請利用此項優勢

2.沒有抵押品則務必保持信用卡全繳清且把新增貸款繳款三到六個月以上再規劃才能提高勝算

3.找一位你相信的貸款經理人或是資深的行員討論案件

 

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

 

 

延伸閱讀相關文章:

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項

 

貸款免保人需要什麼條件

 

信貸哪家過件率高.額度高啊.是渣打.玉山.大眾.新光.富邦.

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

 

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我是信貸保人,幫幫忙...

 

 

幫朋友做保60萬元,朋友約十年都不還,打去銀行問後說朋友已經將債負連同別家銀行一起協商了,我一樣是他的保人,目前繳款正常,要問繳款年限和紀錄銀行說無法提供畢竟不是本人。

 

我該怎辦?要一輩子這樣提心吊膽下去嗎?

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『我是信貸保人,幫幫忙...』

 

【你的敘述有太多不合理處】

 

我認為你自己是不是保人這一點你應該都不清楚

如果像你所說明情況

就算是債權協商 也必須徵得你同意

 

你連有沒有簽名都沒有印象

所以我認為你也許根本不是保人

 

我的建議:

十年前的事情難免有誤差

建議你自行去調閱聯徵紀錄

其中有一個欄位有註明你是否有擔任保人

這樣就能真相大白不需要提心吊膽

 

 

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相關文章延伸閱讀:

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

怎麼辦理整合負債

 

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房屋房貸要增貸

 

請問我有買房子260萬.房貸220.已繳款1年<每月本金約9000.>

還有一筆信貸約65萬.也都有準時繳款

請問我想要用房子再增貸40-50萬.不知道機會大不大

本人薪水4萬.請有熟悉房貸增貸專家跟我解說一下.感謝!

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『房屋房貸要增貸』

【分析你房貸現況】

買房子260萬.房貸220.已繳款1年<每月本金約9000.>

220/260=0.84

當初你的房貸已經貸款85成已經是上限了

而且目前繳款才一年

以我經驗

房屋房貸要增貸的空間幾乎擠不出來

所以成功率不大 不建議在這浪費時間

我的建議方式:

如果要以房屋貸款進行目前只有一種方式

房屋二順位貸款才有機會

但是因為是二順位 

所以房貸利率較高一般趨近於信貸的利率

至於房屋貸款空間有多少 需要估價之後才知道

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估 約一個工作天

經由專人規劃對你本身處理債務之問題上會有較好的依循

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哪家車貸利率低.

 

 

(2016更新文章)

最近老是接到要我辦車貸的電話,我很猶豫

不知道要怎麼比較

誰跟我說哪家車貸比較好辦,利率比較低

 

 

發問者你好

救救北極熊回答有關『哪家車貸利率低.』

 

【車貸利率看條件不是看銀行】

 

其實不管哪一種貸款

利率決定關鍵點都是看申請人的條件而定

而非申請哪一家銀行而定我想別搞混了方向

 

一般汽車申請貸款最常婉拒原因如下:

 

無收入證明、繳款記錄不良、重複多家申請、存褶基數不佳像月光族,百元提領、負債過高

 

如果你有以上的負面表列因素,車貸利率肯定不會太低一般8%起跳

本公司專門承辦不用財力不用保人的汽車貸款(汽車如果有貸款需要繳款12期以上才能申請)

如果申請人害怕被銀行婉拒留下紀錄,有此類因素透過適時規劃專業代辦都可以解決

 

 

想知道愛車可以貸款的額度只需提供車牌5分鐘即可告知可貸額度

 

 

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

免財力證明貸款專區~提供合適方案協助規劃

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

 

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