目前日期文章:201005 (9)

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我想申請銀行貸款但我是領現金

 

名下有信貸和車貸信用卡.也用借房子貸了150萬

台新.房貸..150萬.每月還.8750

中信信貸..20萬每月 還.5850

車貸.快還清

信用卡7萬..每月還.5000

現在我每個月的薪水是42000但是領現金有 勞保..
我還要再貸款30萬不知道要如何辦理謝謝..

 

發問者~你好
專業經理人救救北極熊提供你個人經驗參考:

 

分析:

現在我每個月的薪水是42000但是領現金有勞保..

 

以上這一點應該會是你辦理貸款遇到最大的問題,畢竟領現金的客群在銀行眼中,它們是不承認你的收入,哪怕你自行作薪資轉帳,被銀行不認定的比例還是相當大。

 

我的觀察是

 

目前你的負債以房貸為大宗,不過房貸是有抵押品的部份,會比沒有抵押品的負債壓力來的輕,如果本次也是可以透過房屋增貸,會比較有機會規畫適合的免財力方案。

 

其次;

你的卡片動用率和你的信用貸款辦理時間多久

這兩點會是比較關鍵性的疑問

卡片動用率決定你銀行評分的高低;而信用貸款辦理時間決定你是否有近期增貸的困擾。

 

你的狀況我認為,

只要你的卡片動用率6成以下,舉例說你的信用卡額度10萬,欠款在6萬以下通稱。

 

信貸你的過件機會還是相當大,只是你是否挑選到正確的人和銀行辦理而已。

 

相關文章延伸閱讀:

 

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

汽車貸款目前可以超貸,實際可貸金額需提供車牌估價

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

 

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

 

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信用卡遲繳想辦信貸

 

我之前沒工作所以信用卡都會遲繳,工作現在滿3個月,公司有補貼勞保津貼,我有勞保但不是公司幫我保ㄉ,所以之前申請過一次個人信貸,但是他說公司有統編無法幫我保,而且他說公司沒幫我保勞保只有津貼補助在新水 裡沒辦法保,自己加入公會不算
那醬我要辦信貸就完全沒辦法了嗎

 

發問者~你好
救救北極熊提供你個人經驗參考:

分析:

辦理個人信貸,有無勞保不是很大的問題,

找對銀行申請,沒有勞保還是可以辦理。

版主你的情況癥結點在於;

之前沒工作所以信用卡都會遲繳

遲繳會造成你的信用紀錄不佳,而且你的工作年資並不長,想當然銀行當然無法放款。

所以當務之急不是解決你的勞保問題,而問題在於你的年資不夠且信用有小瑕疵,這兩點需要時間來淡化。

我的建議是短期內不要再申請貸款以免留下更多負面紀錄。

 

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有關銀行信貸負債22倍的問題

 

我是5000大主管.任職6年.有信用卡沒有欠費

我目前有兩筆信貸110萬月繳15700

薪資5萬.我目前想要再貸一筆現金

大約30-50萬.諮詢幾家都說我超過22倍不能辦理

請問有甚麼辦法嗎??

 

發問者~你好

救救北極熊提供你個人經驗參考:

就問題分析;

 

銀行所謂的『無擔保負債不得超過薪資22倍規定』指的是:貸款餘額的數字作認定

 

請問版主目前信貸110萬意味當初貸款金額還是剩餘本金,這兩者代表的意義不同,所以判斷起來的結果也不同。

 

假設110萬是剩餘本金以多數銀行認定的規定,確實已經沒有增貸空間但是仍有極少數銀行可以承作,原因在於收入算法上的不同,所以找對銀行還是有空間可以辦理,至於可辦理額度則看你的實際整體文件才能清楚認定。

 

假設110萬是當初貸款金額,那你可能會錯意,以版主的條件,應該不難辦理才是。

 

綜觀上述;

 

整體看來要貸款成功其實是有機會,只是詢問的銀行正確與否,建議辦理之前把握珍貴的聯徵次數,畢竟負債已經偏高,沒有審慎評估貿然申請被婉拒的機會還是相當大,有疑問可以多比較詢問來代替申請。

 

如果負債比偏高,最好的辦法就是提共抵押品可以突破22倍限制,名下有房屋或是汽車都可以來電諮詢

 

 

 

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個人信貸部分還需要準備哪些資料

 

 

個人信貸部分還需要準備哪些資料 越詳細越好 準備越多是否對利率越有幫助

 

我的年資4年 有勞保 薪轉2.5萬 公司資本額1000萬

 

想信貸90萬 我沒有負債 請問如何辦理

 

 

發問者~你好

 

救救北極熊提供你個人經驗參考:

 

 

以信貸來說準備資料如下

 

1.雙證件

2.勞保卡

3.薪轉近6個月明細(包含銀行帳號封面)

4.扣繳憑單或是所得清單

 

以上都只需要影印本不需要正本,假設你有其他有利的財力證明,比如定存單或是房屋不動產等,或多或少對於爭取利率都會有幫助。

 

 

就貸款額度討論;

 

以你的薪資2.5萬銀行會依照你的薪資8~14倍做為一個放款,所以一家銀行最多給你核貸35萬,前提是你必須有信用卡使用,要申貸到90萬除非有抵押品提共加分才有可能突破22倍無擔保負債限制的規定。

 

 

但是如果您是信用小白(無使用信用卡)~那麼要辦理90萬的貸款會比較困難~因為目前銀行對於小白的審核較為保守~即使核貸也無法給予太高的金額(因為無過往的消費資料可供信用參考)

 

甚至有些銀行不受理小白的信用貸款申請,請您務必貸款申請的同時注意到這點,規避不受理小白貸款申請的銀行,才不會平白浪費聯徵次數!

 

延伸閱讀文章:

 

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

 

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

 

 

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

 

 

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辦理二胎房貸有何資格限制

 

 

請問一下辦理二胎房貸一定要繳款滿一年嗎

目前還在寬限期?有什麼申請條件呢?

需要保人嗎?

 

 

發問者~你好

救救北極熊提供你個人經驗參考:

就問題分析;

 

辦理二胎房貸銀行端會審視房子是否有增貸的殘值空間、借款人的工作條件、其次負債狀況也是銀行考量的重點!

 

銀行端會審視您的條件如下:

 

<1>:房子的座落地段進行估價

<2>:房子的屋齡

<3>:借款人工作收入/年資

<4>:借款人的負債狀況

 

其次;

房貸繳款未滿一年銀行接受程度低,所以多半都會規定一胎房貸要繳款滿一年以上但是當然也有例外,只是個案不加以討論。

 

況且您繳費還在寬限期對『降低房貸本金的貢獻程度』少,只能以當初您與銀行貸一胎的成數取決二胎可貸的空間。

 

保人部份;

 

保人的部份不是每一間銀行都會要求的,但你的條件差,銀行就一定會要求要加保人,畢竟現在審核嚴謹許多,所以在沒有其他資料判斷之前尚且無法得知。

 

 

相關文章延伸閱讀:

 

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

 

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

 

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

 

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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

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銀行貸款聯徵的目的與用意

 

 

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個人小額貸款都辦不過

 

請問個為大大
我目前想貸15萬
我薪轉一個月2+獎金=26
工作年資5個月
聯徵已經拉2次了 請問各位專家
還可以辦貸款嗎

 

發問者~你好
救救北極熊提供你個人經驗參考:
就問題分析;

一般銀行對於貸款聯徵次數的限制都是在

 

目前你已經兩次用掉,相對第三家銀行你必須有很好的理由解釋未何前面有兩次聯徵次數,否則銀行扣分很 重,要過件相對不容易。

你的狀況看起來會沒有過件一定有原因,但是你在文中沒有提到,這是必須再補充的地方。

其次;

我猜測可能性有二:

1沒有持信用卡的紀錄

2名下負債繳款記錄有延遲現象

 

以上兩點究竟是哪一點,這還需要補充說明,如此一來專業的貸款經理人才能幫你判斷是否還有機會申請貸款成功。

 

 

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信用貸款過件率高嗎?

 

我這邊有準備資料~
我本身是空調風管技術員~工作時間已經將近4年了
扣繳憑單~上面的金額才19萬多~這是公司開的
月領薪水 28000~35000~領現金的有薪資單
沒有勞保卡

本人擁有4張信用卡
大眾2~
國泰2~
中信3 ~
華南5~
都有每個月在還完全沒有持繳紀錄
本身車貸303年分期當中繳了1年半了

像我這樣子的條件是不是 很難借到錢......
真的沒辦法了嗎....我急需卻已經想不出辦法來...有沒有人可以幫我的呢...目前所知道的渣打沒辦法通過了~我知道 人家說渣打門檻已經放到最低了~過不了別家的銀行就別想了....是這樣子嗎....

 

發問者~你好
救救北極熊提供你個人經驗參考:
就問題分析;

扣繳憑單~上面的金額才19萬多~這是公司開的,月領薪水 28000~35000~領現金的有薪資單,沒有勞保卡

 

以上述條件銀行認定你的年收入本來就只有19萬多,換算月收入不足2萬元,渣打行員如何幫你申請,因 為這收入連內規的的最低收入門檻都沒有達到,他應該是衝業績亂申請的吧!

 

目前你必須釐清的地方在於:

你的信用卡額度分別是多少

你的信用卡動用金額分別是多少

你近半年是否有預借現金或是遲繳記錄

你的情況如果要自行辦理,我認為沒有一家銀行會核准你的申請,不然就是需要一位保證人。

建議可以先補充我提出的問題,或許有機會。

 

 

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整合負債推薦的銀行

 

目前工作滿12個月,本身有近30萬卡債,想整合,不想辦代償,,
之前申請台新 ,結果沒有過,
前三個月薪資平均22000元,這個月有 調薪實領25000元,
這樣可以辦哪幾家銀行的信貸?

 

發問者~你好
救救北極熊提供你個人經驗參考:
就問題分析;

1.您有勞保嗎?

2.是薪轉戶嗎?

3.有無遲繳記錄?.

 

以上三點是在辦理貸款時,評估仍需要再更準確一點的部份

評估你的月薪是大約22k左右,那再以銀行負債比限制廿二倍的額度來看,你的無擔保品負債最高四十八萬元,您的負債30萬情況下,在一般的銀行的內規之下,你是被列入高負債和高風險族群雖然說是你的繳款目前或許屬正常,但還是有八九成的銀行是不予以承作的。

 

銀行內部徵審的方向並不會因為您的繳款目前都屬正常,就來決定你可核撥貸款,而是以您的負債比和收之比來審核的。

 

 

個人建議:

 

台新銀行不會通過其實一點都不意外,畢竟妳的負債不算低,且集中在信用卡,對於部分不愛信用卡負債的銀行,辦理上確實是比較吃虧。

 

我認為你還是有機會辦理成功,但是其他不足的資料還需要再補充,判斷時才會比較準確。

 

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信用貸款的收支比解釋

 

 

最近需要辦貸款看了許多文章發現很多關於收支比的問題
可以有人解釋一下嗎?

 

發問者~你好
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所謂的『收支比』意味:你的負債每月須支出金額佔你的月收入之百分比

這是銀行比較專業的一種說法,講白話一點就是說

假設A君每月收入3萬元 如果他目前每月的負債要 支出15000

那15000/30000=50%~代表收支比已經50%

但是必須要提醒你一點,

每一家銀行對於計算收支比的公式不同,且計算收入方法不同,所以大方向說來,多數銀行都以60%為一個臨界點。

 

代表說:原本負債+本次申貸之金額的月支出不得超過你的月收入的百分之60

 

 

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