目前日期文章:201004 (9)

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銀行信用貸款(貨運司機)

 

網友疑問:

我信貸剩9萬信用卡6萬還想留一些資金總共需要約35萬左右
貨運司機做一年但連徵已拉兩次新光銀行和三信銀行都沒有過件

銀行回覆我貨運司機貸款不好申請是真的嗎?
這樣還能貸嗎?月薪 45000是月光族 .......

 

你的疑問:『銀行信用貸款貨運司機

救救北極熊提供你個人經驗參考:

就問題分析;

首先必須先看你是哪家貨運司機,是否有無排名,還是一般的小公司,名下的信貸與信用卡是哪家銀行?
 

你已經辦理過二家銀行被婉拒了,建議你不要太過密集的辦理,慎選銀行辦理,因為司機確實非銀行喜歡承作的客群。

 

1:能進行三信銀行信貸方案表示您現職的公司規模資本額並不小,三信銀行和新光銀行都是重視客戶的存摺提領情況,存摺是月光族群過件機會並不高!!

 

2:承作司機辦理貸款的銀行並不多,我需要了解您目前名下的信貸是哪一家銀行?繳款正常如果沒有聯徵紀錄貸款金額35萬元過件率可以有9成把握,但是您目前送錯銀行方案已被2家銀行退件過件機率只剩7成但還是有機會。

 

善用你的優勢:
你有信用卡 額度6萬 信貸餘額負債9+信用卡動用6=15萬
雖然你的工作是高風險性不過你持有信用卡可以加分

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

 

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二胎房貸?哪一家辦理比較划算?

 

網友疑問:

我想要辦理二胎房貸(房子在高雄市)想要請問何謂房屋二胎?
目前我的房子貸款是200 萬+30萬銀行的信用貸款
已經繳了一年多了,第一年都是繳息,3月開始還本金,繳款正常
尚 有2張信用卡正在繳錢,大約10萬左右,繳款正常

如果我ㄧ個月總繳款的上限設定在2萬
我想知道我如果辦理二胎房貸
1.我 大概可以貸到幾萬呢?
2.哪一家的利率比較好呢?
3.我申請的話容易過嗎?如果不容易..那麼哪一家銀行比較好過呢?

發問者~你好 

專業經理人救救北極熊提供你個人經驗參考:
就問題分析;

 

房屋二胎(或二胎房貸):

指房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢,但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一胎房貸高很多,而且貸款成數有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

其 次:

申辦二胎的最高可貸金額為一胎房貸的20%;換言之,200 萬*20%=40萬。但利率則要看房屋座落地區,以及申請人的條件綜合評比給,從8%~16%都有提醒您要注意這利率的範圍廣,有時候比信用貸款還貴。
而申請容不容易過我覺得就要看您的工作收入條件(負債已經知道),還有找的銀行是否條件設定要求高。

您一個月總繳款上限金額為2萬,我的試算:
200萬一胎房貸/20年/2.5%/月付金=10598元

40 萬的二胎房屋貸款/7年/10%/月付金=6640

30 萬的銀行信用貸款/7年/10%/月付金=4980
加上兩張信用卡10萬最低應繳款為8000

10598+6640+4980+8000=30218

很明顯沒辦二胎前已經超支;所以建議您不妨嚐試申辦 『轉增房屋貸款』才有機會達到你要把月付金壓在兩萬的想法。

 

相關文章延伸閱讀:

 

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

房貸增貸?是否可行

 

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

 

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

 

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

這是我的自我介紹~ http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

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房貸繳款兩年要轉增貸或是二胎問題

 

想貸大約50萬來還卡費及信用卡費,房子在二年前買的,目前都是只繳利息,繳款正常,是大樓約30坪,當初買五佰多萬, 貸了350萬,若我需要50萬的話,是要轉增貸還是辦理房屋二胎呢?拿房子做擔保品,利率會比較低嗎?

 

發問者~你好
專業經理人救救北極熊提供你個人經驗參考:
就問題分析;

您想再跟銀行借款50萬周轉,可以用增貸、轉增貸、甚至於二胎房貸方式申請,不過在這決定之前,還是要先經過銀行鑑價程序才能判斷哪一項對你有較有機會辦理成功。

 

由於你這兩年都是處於《寬限期繳款》本金部位並無減少,假設當初辦理成數高或是你房屋所在地段不佳,有可能增貸或是轉增貸沒有空間,所以必須要有正確的地址才能進行估價的動作。

 

其次;

用房屋抵押利率基本上是比較低,但是如果辦理的是二胎房貸就不一定,有時候二胎的利率甚至高於個人信用貸款,這部分在這先不贅述。

 

相關文章延伸閱讀:

 

 

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

 

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

 

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小額信貸要速度快一點的

 

我今年6月工作年資將滿1年,內勤人員
但我不是正式員工我派遣在中華電信裡面服務
73年次 工作地點桃園 收入約38萬元,
前中國信託卡債約為7萬元
另外有學貸11
信用卡部份每月只繳最低但沒有遲繳
目前想辦小額信貸25-30萬,
薪資轉 帳、在職證明、勞保卡、扣繳憑單我都有但都屬於派遣公司的
2~3年攤還,請行員評估是否可過件?
任何一家銀行皆可,請附利率,急需 ...拜託真的很急

 

發問者~你好 

救救北極熊提供你個人經驗參考:

就問題分析;

 

銀行小額信貸辦理速度一般介於3-7天都 有可能;有的銀行甚至需要審核超過一個星期。
所以板主指的速度要快,如果資料備齊大約第三天可以撥款拿到現金這是最快的速度。

就你的條件分析;

 

工作性質為派遣人員,銀行普遍認定『流動性大、風險偏高』屬於銀行較不愛承作客群之ㄧ。

 

其二,你長期使用信用卡最低應繳代表『收支能力出現問題』同樣對於你的信用評比上有扣分。

 

其三,工作年資未滿一年,因為約聘人員通常一年一聘,你的扣繳憑單公司如果是現職的派遣單位,那年份和金額不是為完整的一年,部份銀行計算方式上對你並不利,這是另外要注意的地方。

 

就貸款成功機率分析;

 

首先可能要知道你的信用卡使用狀況,
比如有無使用預借現金、有無延遲繳款、卡片使用年資、卡動用成數等
以上都是需要再詳細規劃和判斷才能夠有正確的銀行方案推薦。

個人淺見;

看似並無太大辦理上的問題,只要克服你的『派遣人員』導致評分偏低的結果,要貸款成功應該有90%以上的機會。

 

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房屋轉增貸還是房屋二胎好

 

我的房屋貸款是550!
住了一年多~
都有繳款!
Q:現在想問我能增貸或轉貸嗎?
Q:例如我能不能由原來的550萬增加 600?(我想活用那50)
Q:還是要換一家(原銀行轉到第二家銀行)才能辦?
Q: 房屋貸款只能用20年還嗎?
還有請問 什麼叫二胎?那我可以二胎嗎?我想借貸一筆(30~50萬間!)想還車貸!學貸(這就是所謂債務整合嗎?)
然後只還房貸和這個貸款!!我的 薪水35000~40000間這樣能貸嗎?

 

發問者~你好
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就問題分析;

Q:現在想 問我能增貸或轉貸嗎?

A:房貸550萬已繳一年多,請問是繳本息?還是寬限期?如果單純繳息,除非你的成數尚未貸滿,否則轉增貸機 會不大。

而且如果只繳寬限期、要轉增貸款恐怕就會被貸款銀行罰違約金,建議詢問原貸款銀行是否可以同意增貸。

Q:例如我能不能由原來的550萬增加到600萬?(我 想活用那50萬)
A
:要增貸50萬應該不用大費周章去移轉整筆550萬的房屋貸款,

用一般二胎房屋貸款、或者是信用貸款都 可以考慮,也比較省事和省貸款成本。轉貸會有相關的成本費用,包括代書費、 設定規費、銀行開辦費、地震火險保費增額等,請多考慮。

Q:那這樣的話!是原銀行就可辦?

A: 原行房屋增貸直接問原行、轉增貸、信貸或二胎就可能需要尋求其他銀行。畢竟每一家銀行的鑑價程度不同。

Q:房屋貸款只能用20年還嗎?

A: 一般銀行給房貸均為20年,要還超過20年以上還須看你的其他條件是否符合。

縱上所述;

個人其實建議你辦理一筆信貸 即可,既省事也省時間,只是辦理信貸仍需要詳細評估,光以上資料並不足判斷是否能貸款成功。

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富邦小額信貸辦理疑問

 

網友疑問:我想問一下 我姐去年年中在台新辦過信貸 那時候他在家樂福工作
現在因為嫁到台南 所以換了新工作 只做7個月而已月薪兩萬出 
現在 裡有缺一點錢 所以他能在辦一次麻!?
哪一間銀行比較好過哩!? 富邦可以辦理嗎

 

發問者~你好 

你的疑問:『富邦小額信貸辦理疑問』
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富邦銀行屬於『人工審核機制』如果你沒有很充分的理由,此銀行並不接受近期增貸的案件申請,

故如果令姊申請富邦,可想而知機率是微乎其微。

 

就貸款額度討論;

月薪兩萬負債上限44.但因為在職僅7個月.公司有排名.但銀行可接受額度應在15倍以內.所以一家銀行的可貸額度約在30萬扣掉您既有的貸款.就大約是您目前可再辦理的的金額了!

 

EX-假設台新貸款剩20.那可貸金額約為30-20=10萬了.若想超過此額度.勢必需透過經理人協助規劃適合銀行方案!

PS- 辦理貸款一旦婉拒.只會造成後面銀行都退件的窘境!

 

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花旗銀行信用貸款辦理問題

 

之前我信用卡常長期繳納循環金~~總負債約十多萬
使用預借現金和使用循環
請問我辦理花旗銀行貸款是否會通過?

 

發問者~你好
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之前我信用卡常長期繳納循環金~~總負債約十多萬;使用預借現金和使用循環

使用預借現金和使用循環,以上這兩樣都會造成你信用上的扣分,而花旗銀行屬於電腦評分的銀行,在其他狀況未明情況下,坦白說無法幫你準確預估能否辦理。

 

辦理貸款並不是只看你的信用卡有沒有循環,你的收入和工作狀況也是銀行考慮的一大問題。

所以正確的提問才能得到正確的回答。

 

 

 

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

 

 

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銀行信用貸款比較

 

網友疑問:

目前我任職在神腦國際企業股份有限公司月薪約4~45
我已辦過貸款50!正常繳費已一年!
如果我要再貸37信貸還卡債請問可以通過ㄇ?
可以幫我再試算375年還清每一期要付多少錢?
手續費又是多少呢?
謝謝~

 

發問者~你好
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、以你的負債來看,已經是近廿二倍了且有三十七萬是卡債,多 數銀行會不接受你的貸款(包含代償卡債)。

 

、依你的公司背景(屬於大公司)、職務(應該是幹部級)、年資 (未知)、信用狀況(未知)等等來評估。以你的資格來看不是不能做代償,如果在送件前能夠詳細評估,便可比較了解此案 件是最適合那一家銀行的方案,這正是我能幫你服務的地方。

 

、以37萬要做代償來看,利率抓十%(因是整合信用卡的部份所 以利率會比較高),五年的月付金為8499元。

 

、在你要做這代償時,要有先前條件:


1.要確定於聯徵上有沒有出現遲繳紀錄 (催收、呆帳、強停等一定不會過)~關乎銀行挑選。

2.薪轉簿有無百元提領,或是月光現象

3.工作滿半年以上(工作穩定、收入正常、銀行便 會認定還款有能力)

 

 

 

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

 

 

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

 

 

貸款評分表該如何有效運用降低貸款婉拒

 

 

 

 

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信用貸款的連徵次數是什麼???

 

請問信用貸款的連徵次數過高,是指送往銀行的資料次數過多嗎?
那如果只是用電話詢問各間銀行的信貸問題這算嗎?謝謝.

 

發問者~你好

救救北極熊提供你個人經驗參考:

 

Q:請問信用貸款的連徵次數過高,是指送往銀行的資料次數過多嗎?

 

A:聯徵查詢次數指的是銀行就申請人申請貸款資料,到聯合徵信中心內部電腦檔案調閱你的過往信用紀錄;其中包含了你的負債狀況,過往工作報送資料、學歷、收入、工作年資、負債繳款狀況等。

 

有了以上資料,搭配各家銀行不同的授信標準,才會決定放款與否。一般說來,99%銀行的規定都是近三個月內如果有三次以上(包含三次)得查詢狀況,信用貸款就不會核准。

 

A:那如果只是用電話詢問各間銀行的信貸問題這算嗎?

 

Q:如果只是單純詢問,並無填寫申請書,銀行沒有你的簽名是沒有權力查閱你的信用紀錄。

 

 

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

 

 

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