自我介紹:我是貸款經理人

 

貸款經理人的主要工作就是提共經驗以協助各位申請銀行貸款能通過!

 

 

『貸款經理人的工作性質』

 

台灣的銀行家數多不勝數,一般民眾無所適從,根本不知道自己的條件要向哪一家銀行申請貸款才會通過,所以才有了『代辦貸款』這行業。 

 

貸款經理人這個行業其實就像金融仲介業,幫你快速媒合最佳的銀行方案

 

就好比房仲業裡的信義跟永慶,省下的是尋找買主與賣主的時間

我們賺的都是這中間的服務費用。

 

 

『委託我規劃貸款與自行申請的差別』

 

我是一名貸款經理人,與銀行行員是不一樣的,最大差異處在於

 

『銀行行員只會推薦自己銀行的方案,卻無法給申請人最適合的方案!他們多數沒有判斷案件核准與否的能力,因為他們經驗不足』

 

 

『貸款經理人對於貸款的了解絕對是專業的,熟悉的銀行方案眾多,可以幫助申請人找到最適合的銀行方案!

 

 

委託代辦前以下幾點是我要與你討論的

 

1. 開宗明義跟你說明,代辦並不是開銀行,所以不可能所有案件都可以保證過件,好的業者是會與你溝通之後再告知你申請的過件機率大不大,委託代辦和自行申請的差別在於『我會幫你規畫找出最適合你的銀行並且提高過件率』

 

2. 代辦就像仲介業一樣,會有服務費用的問題。服務費用問題每個人都不一樣,一般而言約8%-10%(金額大有議價空間)。

 

3. 辦貸款不像是買東西,可以貨比三家;辦貸款一旦婉拒是會造成你後續申貸的困難度上昇,因為卡在聯徵的問題,所以才會使的辦貸款需要謹慎規劃再進行。

 

4. 代辦幫你省下的『時間成本』;通常需要貸款的人都是急迫的,所以就沒時間一家家銀行等待比較,最怕等到的還是壞消息,什麼樣的條件最可能會被銀行婉拒申請例如以下『月光族、信用卡長期循環、年資未滿一年、年收入低於30萬、近期增貸、負債比偏高等等』

 

5. 代辦這行業素質參差不齊,偶爾甚至有詐騙冒充業者行騙,所以多方比較是很重要的。

 

6.              最後,避免以下幾點可以大大降低受騙的機會。

 

a.     辦理任何貸款申請前都不需要正本文件,勿提共正本文件給對方。

b.     辦理任何貸款都不需要事先支付服務費用,一律事成收費(協商例外)。

 

 

最後;

辦理貸款是一門專業的學問,假如你自認本身債信條件有可能被銀行婉拒申請,需要我幫你規劃貸款服務,可以點擊以下貸款評估表複製裡面文章填寫後寄到我的信箱請如實填寫,我會當天回覆你。

 

貸款評估表~請點擊連結

 

 

2014銀行信貸方案:

 

一、年資不足專案:只要現職工作三個月即可協助申辦 

二、收入不足專案:無正式收入,持信用卡滿一年以上有專案辦理 

三、勞保貸款專案:公司須有投保勞保+信用卡使用半年以上 

四、整合負債專案:大幅降低你的信用卡和貸款月付金 

五、近期增貸專案:只要負債比22倍內即可協助申辦 

六、汽車貸款專案:只要提供車牌 5分鐘可以回覆你貸款額度『不需財力證明可辦理』   (不額外收費) 

七、轉增房貸專案:房屋鑑價提供地址即可估價 『不需財力證明可辦理』 

八、信用卡一年以上的強力過件專案:

只要持有信用卡滿一年以上,即使領現金的朋友一樣可以申請貸款的專案,過件率極高。不需保人 

九、評分不足專案:凡是銀行婉拒評分不足、信用卡超額或是預借現金。請把握聯徵次數有專案可以承作

 

以上專案都不需保人;但需個案討論不代表全部情況

 

申請貸款的最佳流程~ 

與客戶說明所有細節流程~聯徵~審核~照會~核款~對保~撥款。

 

最後順利撥款後才會向客戶收取費用,事前不收任何費用。

 

【來信請寄】beyond0116@gmail.com

【Line ID】0933557113(建議使用)

 

手機:0933-557113 吳先生

 

貸款評估表~請點擊連結

 

 

 

 

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2014新版評估表服務聲明:(PS我是貸款經理人非行員)

單純提供個人申請條件評估與建議,並不查詢個人徵信(聯徵)資料!

評估表的目的是減少溝通的時間,正確填表有助於我快速判斷,不方便留下的請略過即可

將以下範例格式複製到word或是E-MAIL中填寫再寄到 beyond0116@gmail.com
或是來電詢問最快速 0933-557113吳先生。
────────────────────                                           

範例:

*大名:   王大銘   姓別:    身分證字號:A123456789 
*年齡:      26 (76.10.17)
*婚姻狀況: 已婚 配偶是否有信用異常 配偶信用有瑕疵紀錄
*學歷:(碩士以上:   大學/專科:   高中職含以下:   )  大學畢業
*欲申請額度:      50   萬元
*貸款需求為:(整合負債:   現金方式:    ) 給現金方式
名下負債情形:
房貸中信銀行 當時貸款金額300月付15000尚欠250元 
學貸台灣銀行 當時貸款金額20萬  月付1300元  尚欠5萬元   
車貸遠東銀行 當時貸款金額30萬  月付1500元  尚欠25元  
信貸台新銀行 當時貸款金額25萬  月付2500元  尚欠15元  
信貸新光銀行 當時貸款金額10萬  月付1000元  尚欠5元   
信用卡花旗銀行 卡片額度10萬,卡片使用時間1年,尚欠5
信用卡彰化銀行 卡片額度5萬 ,卡片使用時間3年,尚欠5
信用卡中信銀行 卡片額度10萬,卡片使用時間7年,尚欠2
信用卡國泰銀行 卡片額度8萬 ,卡片使用時間3年,尚欠3
現金卡__銀行卡片額度__萬,卡片使用時間__年,尚欠__
 

名下資產:(估價請提供車牌與地址)

*有無汽車: 有(2589-YK)  *有無不動產: 有(新北市板橋區民權路2段100號)
*公司名稱:  建成有限公司
*工作職稱: 倉管
*公司所在地:台北市民權西路2段100號5樓
*到職年資:  15 個月(未滿一年請提供前職)
*平均月收入:       28000
*是/否有正式收入證明(薪資轉帳:   扣繳憑單:   勞保卡:   密封式薪水單:   )領現金但有勞保扣憑
*是/否曾經有過遲繳請詳述天數、次數:花旗8月有遲繳不超過5天
*近三個月是否申請其他銀行的信用卡或貸款(聯徵家數):   5/10 申請花旗銀行一次婉拒紀錄

*公司電話:     02-12345678       *行動電話:  0933557113    * *我需要幫你解決的問題點是:
因為配偶信用有瑕疵需要你的協助申請貸款,貸款要保密

電話方便連絡時間:隨時
─────────────────────────

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請問整合負債想用房屋跟銀行貸款的問題

我想請問

1.若是用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

2.用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊

我總共有130萬的債務

信用卡80萬信用貸款50萬 一個月要繳的錢大約8萬

請問有建議的銀行或是有更好的提議都讓我知道


發問者你好

救救北極熊回答有關『請問整合負債想用房屋跟銀行貸款的問題』

 

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

 

能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

 

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

 

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

 

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

 

關於本案我的建議事項:

 

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

 

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

 

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

 

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件,但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。



貸款條件查詢

貸款利率查詢

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事


以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

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手機    : 0933-557-113 吳先生

 

【Line  ID】0933557113(線上諮詢建議使用)

 

 

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給有意“委託代辦貸款”的人的一篇參考文章

 

如果你已經選擇要給代辦辦理貸款我必須告訴你不論哪一種行業素質都會參差不齊所以你更要仔細選擇,我想提供以下我的建議讓你參考

 

不外乎 你一定會計較的是《貸款收費標準》

代辦這行業賺的是知識財,並不是賣有形的實體所以沒有明確定價;你應該比的是專業度而不是費用高低,畢竟貸款沒有核准下來,號稱收費很低廉的有意義嗎?

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1.“號稱”完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

2.正常為依照申請人條件事先約定8%-10%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

3.“號稱”可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取15%-30%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

 

如何避免辦貸款遇到詐騙集團

人性的弱點就是在處理金錢問題時都會喪失理智的判斷。

要如何避免掉入詐騙的陷阱裡,以下你不得不牢記

  1. 申請貸款時不需要提供正本文件,只有在貸款核准之後你才需要出示正本且不會離開你視線。
  2. 正派的代辦公司不能承作的案件會據實以告,因為浪費彼此時間沒有意義,但是有些會事先收費,這你就要注意,一定要秉持貸款核准才付費的原則

 

以上兩點謹記就可以讓你避開詐騙的陷阱裡。

有疑慮可以在多參考以下這一篇文章

【委託代辦成功率真的比較高嗎?

 

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事


 

 

 

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貸款沒有你想像中的好辦理但委託代辦成功率真的比較高嗎?

辦貸款在現代社會是非常普遍的理財行為,因為欠人情是最難還的代價,所以各銀行無不積極爭取客戶,但是也是因為每一家銀行都有貸款信貸方案,所以各銀行要的客群都不相同,也就是“差異化的競爭”。

貸款沒有你想像中的好辦理是因為在於【正確資訊不容易取得】

請注意我的重點在於“正確”兩個字

現代人習慣上網找資料,但是我必須說網路上很多都是似是而非的資訊。

古人說『盡信書,不如無書』更何況這是一個不需要負責任的網路時代,你我都無法精準判斷資訊是否正確。

 

我的衷心建議:

如果這筆貸款你不是很急迫,當然你可以一家一家銀行嘗試,《聯徵紀錄》也許對你來說不是很重要,如果你沒有任何《銀行審核貸款時的負面表列》,那我認為你真的沒有找代辦的需要。

相反的;如果你符合一到兩項負面表列銀行通常會婉拒你的貸款申請,因為自行申請無法掌握銀行的喜好。

 

委託代辦成功率真的比較高嗎?

你真的分的清楚誰是“貸款經理人”或是“貸款業務”,

“貸款經理人”可以第一時間判斷你的案件過件率和額度但是

“貸款業務”通常都會跟你說可以可以就是資料先來就對了。

 

你如果所託非人且不是喪失代辦的意義了嗎?

代辦能作的是提高你的過件率,而不是保證過件

保證過件這都是謊話,畢竟審核終端是銀行人員所以一定有不可預測的變數,但是變數因子太多,所以沒有人可以保證,但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

 

所以事先溝通非常重要,只要誠實敘述我想我都可以精準判斷你的過件率進而提高貸款過件的機會。

 

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

貸款條件查詢

貸款利率查詢

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

 

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